Haus und Auflagen
Hochwasser und Naturgefahren in Hannover: Was Erben prüfen sollten
Herausgegeben von Wohin mit dem Elternhaus
Bei Naturgefahren sind für Wohngrundstücke in Hannover vor allem Flusshochwasser entlang von Leine, Ihme und Schnellem Graben sowie lokaler Starkregen relevant, während für Radon Entwarnung gilt. Der Niedersächsische Landesbetrieb für Wasserwirtschaft, Küsten- und Naturschutz (NLWKN) hat das Überschwemmungsgebiet der Leine (einschließlich der Verzweigung Schneller Graben / Ihme von Flusskilometer 102,024 bis km 64,700) auf Basis zweidimensionaler Hydraulikmodelle und Laserscandaten neu ermittelt und vorläufig gesichert.
Was gilt in Hannover im Einzelnen?
Dabei sind auch bebaute Bereiche im Stadtgebiet Hannover betroffen, in denen bei einem 100-jährlichen Hochwasser (HQ100) strenge wasserrechtliche Bau- und Nutzungsauflagen (§ 78 WHG) gelten. Für flächenhafte Überflutungen abseits der Flüsse stellen sowohl die Landeshauptstadt Hannover (stadtmodell-prod4.hannover-stadt.de/DT5/) als auch die Region Hannover interaktive Starkregenhinweiskarten (unter anderem für ein 50-jährliches Starkregenereignis) kostenfrei online bereit.
Ein Radonvorsorgegebiet nach § 121 Strahlenschutzgesetz (StrlSchG) ist die Landeshauptstadt Hannover dagegen nicht; in Niedersachsen sind ausschließlich Goslar-Stadt, Clausthal-Zellerfeld und Braunlage im Harz als Radonvorsorgegebiete ausgewiesen.
Welche Zahlen und Regeln gelten in Hannover?
Alle Angaben stammen aus amtlichen Quellen. Der Link führt jeweils zur Fundstelle.
| Angabe | Wert | Stand | Quelle |
|---|---|---|---|
| Neu ermitteltes und vorläufig gesichertes Überschwemmungsgebiet der Leine und Ihme in Hannover (HQ100) | Überschwemmungsgebiet der Leine zwischen Harkenbleck und Ricklingen einschließlich Verzweigung Schneller Graben / Ihme (Flusskilometer 102,024 bis km 64,700) durch den NLWKN neu berechnet und vorläufig gesichert | 2026-11 | Quelle |
| Betroffenheit bebauter Bereiche und höhere HQ100-Wasserstände im Stadtgebiet Hannover | Das vorläufig gesicherte Überschwemmungsgebiet umfasst Flächen in Laatzen, Hemmingen, der Landeshauptstadt Hannover, Seelze und Garbsen einschließlich bebauter Bereiche; stellenweise wurden mehrere Dezimeter höhere HQ100-Wasserstände als zuvor festgestellt | 2026-11 | Quelle |
| Gesetzliche Auflagen in ausgewiesenen und vorläufig gesicherten Überschwemmungsgebieten | Für HQ100-Überschwemmungsgebiete gelten gesetzliche Auflagen hinsichtlich der Bebauung und Nutzung zum vorbeugenden Hochwasserschutz (§ 78 WHG / NWG, z. B. Bau- und Erweiterungsbeschrankungen, Heizöllagerungsverbot) | 2026-11 | Quelle |
| Interaktive Starkregenhinweiskarte der Landeshauptstadt Hannover | Online-Kartenanwendung zur ersten Identifikation von überflutungsgefährdeten Bereichen und simulierten Wasserständen bei Starkregen im gesamten Stadtgebiet Hannover | 2026-11 | Quelle |
| Abgrenzung der Starkregenmodellierung vom Kanalrückstau | Die Simulation des Oberflächenabflusses berücksichtigt nicht die individuelle Gefahr von Rückstau aus dem Kanal, Sickerwasser durch undichte Grundleitungen oder Flusshochwasser (Rückstausicherung nach Abwassersatzung separat erforderlich) | 2026-11 | Quelle |
| Starkregenhinweiskarte der Region Hannover (50-jährliches Szenario) | Das Starkregenportal der Region Hannover stellt Überflutungsszenarien für ein 50-jährliches Starkregenereignis bereit | 2026-11 | Quelle |
| Einstufung beim Strahlenschutz: Kein Radonvorsorgegebiet in Hannover | Hannover ist kein Radonvorsorgegebiet nach § 121 Abs. 1 StrlSchG; in Niedersachsen sind per Allgemeinverfügung ausschließlich Goslar-Stadt, Clausthal-Zellerfeld und Braunlage (Landkreis Goslar) als Radonvorsorgegebiete festgelegt | 2026-11 | Quelle |
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Fahrplan für Ihre Familie anfordernWelche Stellen sind in Hannover zuständig?
- Region Hannover, Fachbereich Umwelt (Untere Wasserbehörde / Starkregenportal): Hildesheimer Straße 20, 30169 Hannover, [Website] (Quelle) (Aufgaben: Förmliche Festsetzung von Überschwemmungsgebieten als Untere Wasserbehörde für die Region Hannover sowie Bereitstellung des regionalen Starkregenportals).
- Landeshauptstadt Hannover, Stadtentwässerung Hannover (OE 68 / Starkregenhinweiskarte): Sorststraße 16, 30165 Hannover, Telefon 0511 168-47475, [Website] (Quelle) (Aufgaben: Bereitstellung der interaktiven Starkregenhinweiskarte für das Stadtgebiet Hannover und Grundstücksentwässerungsberatung zum Rückstauschutz).
Was ist in Hannover anders als anderswo?
Ausgeweitetes Überschwemmungsgebiet an Leine und Ihme: Durch die zweidimensionale Neuberechnung des NLWKN für den Abschnitt zwischen Harkenbleck und Ricklingen einschließlich der Verzweigung Schneller Graben / Ihme (Flusskilometer 102,024 bis 64,700) sind in Hannover zusätzliche bebaute Grundstücke in das vorläufig gesicherte HQ100-Überschwemmungsgebiet einbezogen worden. Für Erben hat dies unmittelbare Bedeutung für die Elementarschadenversicherung (ZÜRS-Zonierung), für das Verbot neuer Heizölanlagen (§ 78c WHG) sowie für genehmigungspflichtige Umbauten oder Nachverdichtungen (§ 78 WHG) (Quelle).
Keine Radon-Auflagen in Hannover: Da in Niedersachsen ausschließlich drei Kommunen im Oberharz (Goslar-Stadt, Clausthal-Zellerfeld, Braunlage) als Radonvorsorgegebiete nach § 121 StrlSchG festgelegt sind, bestehen für Wohn- und Arbeitsräume im Stadtgebiet Hannover keine besonderen gesetzlichen Radon-Mess- oder Schutzpflichten (Quelle).
Wie gehen Sie in Hannover am besten vor?
- In den Gefahrenkarten nachsehen, ob das Haus in einem Risikogebiet liegt.
- Prüfen, ob die Gebäudeversicherung Elementarschäden abdeckt.
- Bei Leerstand Keller und Abflüsse regelmäßig kontrollieren lassen.
- Käufer auf bekannte Risiken hinweisen.
Sie müssen heute nichts entscheiden. Wichtig ist nur, dass keine Frist verstreicht und das Haus gesichert ist.
Ein Ansprechpartner, ein Anruf, keine Weitergabe Ihrer Daten ohne Ihr Ja.
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