Haus und Auflagen
Denkmalgeschütztes Elternhaus in Münster: Was gilt?
Herausgegeben von Wohin mit dem Elternhaus
Steht ein geerbtes Elternhaus in Münster unter Denkmalschutz oder liegt in einem Denkmalbereich, ist die Untere Denkmalbehörde der Stadt Münster (Bereich Denkmalschutz, Stadtbildpflege und Stadtarchäologie) zuständig. Gemäß Satzung 61.10 nimmt der Planungsausschuss der Stadt Münster unter Hinzuziehung des Stadtheimatpflegers Aufgaben des Denkmalschutzgesetzes NRW wahr; Denkmalfachamt ist das LWL-Amt für Denkmalpflege in Westfalen.
Was gilt in Münster im Einzelnen?
Für den historischen Stadtkern gilt die besondere Denkmalbereichssatzung Prinzipalmarkt (Ortsrecht 61.11). Jede bauliche Veränderung, Fenstersanierung, Dachdämmung oder Anbringung von Wärmepumpen-Außengeräten an einem Denkmal bedarf vorab einer denkmalrechtlichen Erlaubnis.
Bei der Kommunalen Wärmeplanung Münster (beschlossen am 20.05.2026) werden Gebiete mit vielen denkmalgeschützten Gebäuden ausdrücklich als Sonderkriterien berücksichtigt.
Welche Zahlen und Regeln gelten in Münster?
Alle Angaben stammen aus amtlichen Quellen. Der Link führt jeweils zur Fundstelle.
| Angabe | Wert | Stand | Quelle |
|---|---|---|---|
| Untere Denkmalbehörde in Münster | Stadt Münster, Bereich Denkmalschutz, Stadtbildpflege und Stadtarchäologie (Untere Denkmalbehörde) | 2026-11 | Quelle |
| Satzung über Aufgaben des Denkmalschutzes (61.10) | Planungsausschuss der Stadt Münster nimmt Aufgaben des DSchG NRW unter Hinzuziehung des Stadtheimatpflegers wahr | 1980-12-09 | Quelle |
| Denkmalbereichssatzung Prinzipalmarkt Münster (61.11) | Ensembleschutz für den Kernbereich der münsterischen Altstadt | 1997-10-15 | Quelle |
| Weitere städtebauliche Erhaltungssatzungen in Münster | 11 Erhaltungssatzungen (Ortsrecht 62.05) sowie Soziale Erhaltungssatzung Hafen-/Hansa-/Herz-Jesu-Viertel (61.19) | 2026-11 | Quelle |
| Energetische Sanierung von Baudenkmälern (Sanierungsleitfaden) | Frühzeitige Einbindung der Unteren Denkmalbehörde bei Fassade, Fenstern und Heizung | 2023-08-28 | Quelle |
| Baumschutzsatzung auf Denkmalgrundstücken (67.03) | Geschützte Bäume ab 80 cm Stammumfang (in 100 cm Höhe) unterliegen der Baumschutzsatzung Münster | 2026-11 | Quelle |
Sie bekommen einen Ablauf für Ihr Elternhaus in Münster, mit den zuständigen Stellen und ohne Anrufflut.
Fahrplan für Ihre Familie anfordernWelche Stellen sind in Münster zuständig?
- Stadt Münster, Untere Denkmalbehörde (Denkmalschutz, Stadtbildpflege und Stadtarchäologie): Albersloher Weg 33 (Stadthaus 3), 48155 Münster, [Website] (Quelle)
Was ist in Münster anders als anderswo?
Stadtheimatpfleger im Planungsausschuss: Nach Satzung 61.10 wird bei denkmalrechtlichen Entscheidungen im Planungsausschuss der Stadt Münster stets der Stadtheimatpfleger hinzugezogen (Quelle).
Ensembleschutz Prinzipalmarkt und 11 Erhaltungssatzungen: Auch wenn ein Haus selbst kein Einzeldenkmal ist, können die Denkmalbereichssatzung Prinzipalmarkt (61.11) oder die 11 Erhaltungssatzungen (62.05) Fassadenänderungen begrenzen (Quelle).
Wie gehen Sie in Münster am besten vor?
- In der Denkmalliste prüfen, ob das Haus oder ein Teil davon geschützt ist.
- Vor Umbau, Fenstertausch oder Abriss die Genehmigung der Denkmalbehörde einholen.
- Steuerliche Vorteile für Sanierungskosten prüfen (§§ 7i, 10f EStG).
- Käufer frühzeitig auf den Denkmalschutz hinweisen, er beeinflusst Preis und Planung.
Sie müssen heute nichts entscheiden. Wichtig ist nur, dass keine Frist verstreicht und das Haus gesichert ist.
Ein Ansprechpartner, ein Anruf, keine Weitergabe Ihrer Daten ohne Ihr Ja.
Kostenlose ErsteinschätzungHäufige Fragen
Wer erteilt in Münster die Genehmigung für Umbauten an einem denkmalgeschützten Haus?
Die Untere Denkmalbehörde der Stadt Münster (Bereich Denkmalschutz, Stadtbildpflege und Stadtarchäologie) (Quelle).
Darf ich an einem Denkmal in Münster eine Wärmepumpe oder Solaranlage anbringen?
Nur mit vorheriger denkmalrechtlicher Erlaubnis der Unteren Denkmalbehörde; der Sanierungsleitfaden Münsterland empfiehlt eine frühzeitige Vorabstimmung (Quelle, Quelle).
Welche Steuervorteile gelten bei Sanierung eines Denkmals in Münster?
Auf Basis einer Bescheinigung der Unteren Denkmalbehörde können Sanierungskosten nach §§ 7i, 10f EStG erhöht steuerlich abgeschrieben werden (Quelle).