Zuständigkeiten
Elternhaus im Umland von Leipzig: Wer ist zuständig?
Herausgegeben von Wohin mit dem Elternhaus
Als sächsische Großstadt mit 633.592 Einwohnerinnen und Einwohnern (2025) und einem Immobilienumsatz von 2.457 Mio. Euro bildet Leipzig das Zentrum der Region. Für alle Grundstücke im Stadtgebiet (10 Stadtbezirke, 63 Ortsteile) sind ausschließlich das Amtsgericht Leipzig (Nachlass- und Grundbuchamt) sowie der Gutachterausschuss der Stadt Leipzig zuständig; für Umlandgemeinden gelten die jeweiligen Amtsgerichte und Gutachterausschüsse der Landkreise.
Welche Zahlen und Regeln gelten in Leipzig?
Alle Angaben stammen aus amtlichen Quellen. Der Link führt jeweils zur Fundstelle.
| Angabe | Wert | Stand | Quelle |
|---|---|---|---|
| Einwohnerzahl | 633.592 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) | 2026-11 | Quelle |
| Stadtgliederung | 10 Stadtbezirke und 63 Ortsteile | 2026-11 | Quelle |
| Immobilienmarkt Umsatz 2025 | 6.341 Kauffälle (+ 22 %), Geldumsatz 2.457 Mio. Euro (unbebaut 143 Mio., bebaut 1.021 Mio., Sondereigentum 1.293 Mio.) | 2026-11 | Quelle, S. 12 |
| Nachlassgericht Zuständigkeit | Amtsgericht Leipzig (Abteilung für Nachlasssachen) | 2026-11 | Quelle |
| Grundbuchamt Zuständigkeit | Amtsgericht Leipzig, Grundbuchamt, Schongauerstraße 5, 04328 Leipzig | 2026-11 | Quelle |
| Gutachterausschuss Kontakt | Stadthaus, Burgplatz 1, 04109 Leipzig, Tel. 0341 123-5072, gutachterausschuss@leipzig.de | 2026-11 | Quelle |
| Bodenrichtwerte (500 m² EFH / Geschossbau) | EFH-Grundstück: einfach 250, mittel 350, gut 430 Euro/m²; Geschossbau WGFZ 2,0: 520 bis 2.000 Euro/m² | 2026-11 | Quelle, S. 80 |
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Fahrplan für Ihre Familie anfordernWie gehen Sie in Leipzig am besten vor?
- Den letzten Wohnsitz der verstorbenen Person feststellen, er bestimmt das Nachlassgericht.
- Die Lage des Hauses bestimmt Grundbuchamt und Gutachterausschuss.
- Für Landkreise gelten oft andere Stellen als für die Stadt.
- Unterlagen und Termine zentral sammeln, wenn mehrere Stellen beteiligt sind.
Sie müssen heute nichts entscheiden. Wichtig ist nur, dass keine Frist verstreicht und das Haus gesichert ist.
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