Verkauf
Welche Unterlagen brauchen Sie für den Hausverkauf in Göttingen?
Herausgegeben von Wohin mit dem Elternhaus
Für den Verkauf eines geerbten Hauses in Göttingen werden der Erbschein oder das eröffnete notarielle Testament sowie ein aktueller Grundbuchauszug vom Amtsgericht Göttingen benötigt (10,00 € einfach, 20,00 € amtlich). Zur Wertermittlung dienen die Landesgrundstücksmarktdaten 2026 des Gutachterausschusses (LGLN Standort Göttingen, Danziger Straße 40) sowie der einfache Mietspiegel vom 1.
Was gilt in Göttingen im Einzelnen?
Mai 2025. Im Ostviertel ist zudem die Erhaltungssatzung vom 14.02.2020 zu beachten.
Welche Zahlen und Regeln gelten in Göttingen?
Alle Angaben stammen aus amtlichen Quellen. Der Link führt jeweils zur Fundstelle.
| Angabe | Wert | Stand | Quelle |
|---|---|---|---|
| Gebühren für Grundbuchauszüge | 10,00 € für einen einfachen Ausdruck, 20,00 € für einen amtlichen Ausdruck | 2026-11 | Quelle |
| Grundbuchamt Göttingen Durchwahlen und Sprechzeiten | Durchwahlen 0551/403-1383, -1386, -1388 und -1361, Telefax 0551/403-1250, Justizservice täglich 09:00 bis 12:00 Uhr | 2026-11 | Quelle |
| Aufgaben des Nachlassgerichts Göttingen | Entgegennahme und sichere Aufbewahrung von Testamenten, Eröffnung von Testamenten, Erteilung von Erbscheinen und Testamentsvollstreckerzeugnissen | 2026-11 | Quelle |
| Geschäftsstelle des Gutachterausschusses (Standort Göttingen) | LGLN Regionaldirektion Northeim, Standort Göttingen (zuständig für Stadt und Landkreis Göttingen), Danziger Straße 40, 37083 Göttingen, E-Mail gag-nom@lgln.niedersachsen.de | 2026-11 | Quelle |
| Mittlerer Kaufpreis freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 400.000 € im Jahr 2025 (Vorjahr: 465.000 €) | 2026-02 | Quelle, S. 13 |
| Mittlerer Kaufpreis Reihenhäuser und Doppelhaushälften | 330.000 € im Jahr 2025 (Vorjahr: 340.000 €) | 2026-02 | Quelle, S. 16 |
| Mietspiegel Göttingen | Einfacher Mietspiegel vom 1. Mai 2025 (Fortschreibung des Mietspiegels 2023 auf Basis des Verbraucherpreisindex, Online-Rechner unter goe.de/mietspiegel) | 2025-05-01 | Quelle |
| Erhaltungssatzung Ostviertel | Satzung vom 14.02.2020 (Amtsblatt Nr. 3 vom 25.02.2020) nach § 172 Abs. 1 Nr. 1 BauGB | 2020-02-14 | Quelle, S. 1 |
Sie bekommen einen Ablauf für Ihr Elternhaus in Göttingen, mit den zuständigen Stellen und ohne Anrufflut.
Fahrplan für Ihre Familie anfordernWelche Stellen sind in Göttingen zuständig?
- Amtsgericht Göttingen (Grundbuchamt): Maschmühlenweg 11, 37073 Göttingen, Justizservice täglich 09:00 bis 12:00 Uhr, [Website] (Quelle)
- Geschäftsstelle des Gutachterausschusses (LGLN Standort Göttingen): Danziger Straße 40, 37083 Göttingen, E-Mail gag-nom@lgln.niedersachsen.de, [Website] (Quelle)
Was ist in Göttingen anders als anderswo?
Keine Antragstellung per einfacher E-Mail: Anträge auf Grundbuchauszüge können beim Amtsgericht Göttingen schriftlich, per Telefax (0551/403-1250) oder persönlich im Justizservice gestellt werden, nicht jedoch telefonisch oder per einfacher E-Mail (Quelle).
Wie gehen Sie in Göttingen am besten vor?
- Grundbuchauszug beim Grundbuchamt anfordern.
- Flurkarte und Liegenschaftsauszug beim Vermessungs- oder Katasteramt bestellen.
- Bauakte, Baugenehmigung und Pläne beim Bauaktenarchiv einsehen oder kopieren lassen.
- Energieausweis erstellen lassen, er ist beim Verkauf Pflicht.
- Bei Eigentumswohnungen Teilungserklärung, Protokolle und Wirtschaftsplan der Verwaltung besorgen.
Sie müssen heute nichts entscheiden. Wichtig ist nur, dass keine Frist verstreicht und das Haus gesichert ist.
Ein Ansprechpartner, ein Anruf, keine Weitergabe Ihrer Daten ohne Ihr Ja.
Kostenlose ErsteinschätzungHäufige Fragen
Wie beantrage ich in Göttingen einen Grundbuchauszug für den Hausverkauf?
Der Antrag (Vordruck GS 200) kann schriftlich, per Fax (0551/403-1250) oder persönlich täglich von 09:00 bis 12:00 Uhr im Justizservice des Amtsgerichts Göttingen gestellt werden (Quelle).
Wo sitzt die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses in Göttingen?
Der Standort Göttingen der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses (LGLN Regionaldirektion Northeim) befindet sich in der Danziger Straße 40, 37083 Göttingen, E-Mail gag-nom@lgln.niedersachsen.de (Quelle).