Erbe und Grundbuch
Haus auf Erbbaurecht in Göttingen geerbt: Was gilt?
Herausgegeben von Wohin mit dem Elternhaus
In Göttingen ist die Klosterkammer Hannover ein bedeutender Erbbaurechtsgeber. Nach ihren im Jahr 2026 veröffentlichten Modellzahlen liegt der jährliche Erbbauzins in Göttingen und Hannover bei 3.114,79 Euro im Jahr beziehungsweise 260 Euro pro Monat (bezogen auf ein 500 m² großes Grundstück bei 2,5 % Zinssatz).
Was gilt in Göttingen im Einzelnen?
Das Erbbaugrundbuch wird beim Grundbuchamt des Amtsgerichts Göttingen geführt.
Welche Zahlen und Regeln gelten in Göttingen?
Alle Angaben stammen aus amtlichen Quellen. Der Link führt jeweils zur Fundstelle.
| Angabe | Wert | Stand | Quelle |
|---|---|---|---|
| Erbbaurecht Klosterkammer Hannover (Göttingen und Hannover) | 3.114,79 Euro jährlicher Erbbauzins bzw. 260 Euro pro Monat (Modellwert 500 m² Grundstück, 2,5 % Zinssatz) | 2026-01 | Quelle |
| Grundbuchamt Göttingen Durchwahlen und Sprechzeiten | Durchwahlen 0551/403-1383, -1386, -1388 und -1361, Telefax 0551/403-1250, Justizservice täglich 09:00 bis 12:00 Uhr | 2026-11 | Quelle |
| Gebühren für Grundbuchauszüge | 10,00 € für einen einfachen Ausdruck, 20,00 € für einen amtlichen Ausdruck | 2026-11 | Quelle |
| Adresse und Zentrale Amtsgericht Göttingen | Maschmühlenweg 11, 37073 Göttingen (Postfach 1143, 37070 Göttingen), Telefon-Zentrale 0551/403-0, Telefax-Zentrale 0551/403-1250 | 2026-11 | Quelle |
| Geschäftsstelle des Gutachterausschusses (Standort Göttingen) | LGLN Regionaldirektion Northeim, Standort Göttingen (zuständig für Stadt und Landkreis Göttingen), Danziger Straße 40, 37083 Göttingen, E-Mail gag-nom@lgln.niedersachsen.de | 2026-11 | Quelle |
| Mittlerer Kaufpreis freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 400.000 € im Jahr 2025 (Vorjahr: 465.000 €) | 2026-02 | Quelle, S. 13 |
| Mittlerer Kaufpreis Reihenhäuser und Doppelhaushälften | 330.000 € im Jahr 2025 (Vorjahr: 340.000 €) | 2026-02 | Quelle, S. 16 |
Sie bekommen einen Ablauf für Ihr Elternhaus in Göttingen, mit den zuständigen Stellen und ohne Anrufflut.
Fahrplan für Ihre Familie anfordernWelche Stellen sind in Göttingen zuständig?
- Klosterkammer Hannover: Erbbaurecht in Zahlen (2026), [Website] (Quelle)
- Amtsgericht Göttingen (Grundbuchamt): Maschmühlenweg 11, 37073 Göttingen, Durchwahlen 0551/403-1383, -1386, -1388 und -1361, [Website] (Quelle)
Was ist in Göttingen anders als anderswo?
Vergleichsgröße Kaufpreise: Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser erreichten in Göttingen 2025 im Mittel 400.000 €, Reihenhäuser und Doppelhaushälften 330.000 €.
Wie gehen Sie in Göttingen am besten vor?
- Im Erbbaugrundbuch Laufzeit, Erbbauzins und Zustimmungsvorbehalte nachlesen.
- Den Erbbaurechtsgeber über den Erbfall informieren.
- Vor einem Verkauf klären, ob der Grundstückseigentümer zustimmen muss.
- Die Restlaufzeit bei der Wertermittlung berücksichtigen, sie beeinflusst den Preis stark.
Sie müssen heute nichts entscheiden. Wichtig ist nur, dass keine Frist verstreicht und das Haus gesichert ist.
Ein Ansprechpartner, ein Anruf, keine Weitergabe Ihrer Daten ohne Ihr Ja.
Kostenlose ErsteinschätzungHäufige Fragen
Wie hoch ist der typische Erbbauzins der Klosterkammer Hannover in Göttingen?
Im Modellfall der Klosterkammer Hannover (500 m² Grundstück, 2,5 % Zinssatz) beträgt der Erbbauzins in Göttingen und Hannover 3.114,79 Euro im Jahr bzw. 260 Euro pro Monat (Quelle).
Wo wird das Erbbaugrundbuch für Göttingen geführt?
Zuständig ist das Grundbuchamt beim Amtsgericht Göttingen am Maschmühlenweg 11, 37073 Göttingen (Quelle).