Wert und Markt
Was kosten Häuser und Wohnungen in den Stadtteilen von Trier?
Herausgegeben von Wohin mit dem Elternhaus
Der Gutachterausschuss Trier weist deutliche Preisunterschiede zwischen den 19 Ortsbezirken aus: Gebrauchte Eigentumswohnungen (Baujahre 1950 bis 1970 bzw. 1990er) liegen zwischen 1.800 Euro/m² in Ehrang/Pfalzel/Biewer/Ruwer und 3.500 Euro/m² in Heiligkreuz/Feyen/Weismark. Neue Eigentumswohnungen erreichen im Norden, Osten und Süden rund 5.500 Euro/m².
Welche Zahlen und Regeln gelten in Trier?
Alle Angaben stammen aus amtlichen Quellen. Der Link führt jeweils zur Fundstelle.
| Angabe | Wert | Stand | Quelle |
|---|---|---|---|
| Gebrauchte ETW Innenstadt (50er-70er / 90er) | jeweils 2.600 Euro pro m² | 2026-11 | Quelle |
| Gebrauchte ETW Trier-Nord (50er-70er / 90er) | 2.900 und 3.400 Euro pro m² | 2026-11 | Quelle |
| Gebrauchte ETW Kürenz (50er-70er / 90er) | 3.100 und 2.500 Euro pro m² | 2026-11 | Quelle |
| Gebrauchte ETW Heiligkreuz, Feyen, Weismark | 2.600 und 3.500 Euro pro m² | 2026-11 | Quelle |
| Gebrauchte ETW Olewig, Tarforst, Filsch | 2.300 und 3.100 Euro pro m² | 2026-11 | Quelle |
| Gebrauchte ETW Euren, Zewen, West | 2.000 und 3.000 Euro pro m² | 2026-11 | Quelle |
| Gebrauchte ETW Ehrang, Pfalzel, Biewer, Ruwer | 1.800 und 2.400 Euro pro m² | 2026-11 | Quelle |
| Gebrauchte ETW Irsch, Mariahof, Kernscheid (50er-70er) | 2.200 Euro pro m² | 2026-11 | Quelle |
| Neue ETW ab 40 m² (Marktbericht 2026) | 5.500 Euro/m² (Norden/Osten/Süden), 5.300 Euro/m² (West/Euren/Zewen), 5.000 Euro/m² (Heiligkreuz/Feyen/Weismark), 4.900 Euro/m² (Kürenz) | 2026-11 | Quelle |
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Fahrplan für Ihre Familie anfordernWas ist in Trier anders als anderswo?
Bodenwertanteil enthalten: Die vom Gutachterausschuss Trier ausgewiesenen Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen enthalten bereits den Bodenwertanteil, jedoch keine Pkw-Stellplätze (Quelle).
Wie gehen Sie in Trier am besten vor?
- Den Bodenrichtwert für das Grundstück im amtlichen Portal nachsehen.
- Die Preise aus dem Marktbericht des Gutachterausschusses als Rahmen nehmen.
- Zustand, Baujahr und Grundstücksgröße berücksichtigen, sie verschieben den Wert stark.
- Für eine Einigung unter Erben eine Wertspanne von einer neutralen Stelle einholen.
Sie müssen heute nichts entscheiden. Wichtig ist nur, dass keine Frist verstreicht und das Haus gesichert ist.
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Welche Stadtteile in Trier haben die höchsten Quadratmeterpreise?
Bei gebrauchten Eigentumswohnungen der 1990er Jahre führen Heiligkreuz, Feyen und Weismark mit 3.500 Euro/m² sowie Trier-Nord mit 3.400 Euro/m² (Quelle).