Verkauf
Welche Unterlagen brauchen Sie für den Hausverkauf in Recklinghausen?
Herausgegeben von Wohin mit dem Elternhaus
Für den Hausverkauf in Recklinghausen verwaltet der Fachbereich 63 (Bauordnung) im Technischen Rathaus rund 40.000 Hausakten; die Akteneinsicht kostet je angefangene 15 Minuten 19,50 Euro (Ansprechpartnerinnen/Ansprechpartner: Frau Ruth Hoffmann, Tel. 02361/50-2531, Raum 10, und Herr Thomas Horten, Tel. 02361/50-2378, Raum 12).
Was gilt in Recklinghausen im Einzelnen?
Ebenfalls beim Fachbereich 63 werden Auskünfte aus dem Baulastenverzeichnis beantragt. Der Grundstücksmarktbericht ist kostenlos unter www.boris.nrw.de abrufbar.
Welche Zahlen und Regeln gelten in Recklinghausen?
Alle Angaben stammen aus amtlichen Quellen. Der Link führt jeweils zur Fundstelle.
| Angabe | Wert | Stand | Quelle |
|---|---|---|---|
| Hausakten / Bauakteneinsicht (Fachbereich 63) | Ca. 40.000 Hausakten im Technischen Rathaus (Raum 10 / Raum 12) | 2026-11 | Quelle |
| Gebühr für Hausakteneinsicht in Recklinghausen | 19,50 Euro je angefangene 15 Minuten (Einsichtnahme und schriftliche Anfragen) | 2026-11 | Quelle |
| Baulastenverzeichnis Recklinghausen | Fachbereich 63 Bauordnung (formloser Antrag mit Flur/Flurstücksnummer) | 2026-11 | Quelle |
| Grundbuchauszug | Amtsgericht Recklinghausen (Grundbuchamt) | 2026-11 | Quelle |
| Grundstücksmarktbericht (Bezug) | Kostenfrei unter www.boris.nrw.de ohne Registrierung als PDF-Dokument | 2026-11 | Quelle |
| Gebietstypische Bodenrichtwerte EFH/ZFH (2026) | 430 €/m² (gute Lage), 320 €/m² (mittlere Lage), 230 €/m² (einfache Lage) | 2026-01 | Quelle, S. 77 |
| Mietspiegel Recklinghausen (Gültigkeit) | 1. Januar 2026 bis 31. Dezember 2027 (für freifinanzierte Wohnungen) | 2026-01 | Quelle |
| Grundsteuer-Hebesätze Recklinghausen | 663 % (Wohngrundstücke) bzw. 1.173 % (Nicht-Wohngrundstücke) | 2025-01 | Quelle |
Sie bekommen einen Ablauf für Ihr Elternhaus in Recklinghausen, mit den zuständigen Stellen und ohne Anrufflut.
Fahrplan für Ihre Familie anfordernWelche Stellen sind in Recklinghausen zuständig?
- Stadt Recklinghausen - Fachbereich 63 (Bauordnung: Hausakten & Baulasten) Adresse: Technisches Rathaus, 45657 Recklinghausen Telefon: 02361/50-2531 (Frau Hoffmann) / 02361/50-2378 (Herr Horten) URL /
- Amtsgericht Recklinghausen - Grundbuchamt Adresse: 45657 Recklinghausen URL /
Was ist in Recklinghausen anders als anderswo?
Viertelstundentakt bei Hausakteneinsicht: Für die Einsichtnahme in die rund 40.000 Hausakten sowie die Beantwortung schriftlicher Anfragen erhebt der Fachbereich 63 jeweils 19,50 Euro je angefangene 15 Minuten (Quelle).
Wie gehen Sie in Recklinghausen am besten vor?
- Grundbuchauszug beim Grundbuchamt anfordern.
- Flurkarte und Liegenschaftsauszug beim Vermessungs- oder Katasteramt bestellen.
- Bauakte, Baugenehmigung und Pläne beim Bauaktenarchiv einsehen oder kopieren lassen.
- Energieausweis erstellen lassen, er ist beim Verkauf Pflicht.
- Bei Eigentumswohnungen Teilungserklärung, Protokolle und Wirtschaftsplan der Verwaltung besorgen.
Sie müssen heute nichts entscheiden. Wichtig ist nur, dass keine Frist verstreicht und das Haus gesichert ist.
Ein Ansprechpartner, ein Anruf, keine Weitergabe Ihrer Daten ohne Ihr Ja.
Kostenlose ErsteinschätzungHäufige Fragen
Was kostet die Einsicht in die Hausakte in Recklinghausen?
19,50 Euro je angefangene 15 Minuten beim Fachbereich 63 (Bauordnung) (Quelle).
Wo wird die Baulastenauskunft beantragt?
Formlos beim Fachbereich 63 (Bauordnung) unter Angabe von Flur und Flurstücksnummer (Quelle).
Wie hoch sind die gebietstypischen Bodenrichtwerte für EFH/ZFH in Recklinghausen?
430 €/m² in guter Lage, 320 €/m² in mittlerer Lage und 230 €/m² in einfacher Lage (Quelle).