Verkauf
Welche Unterlagen brauchen Sie für den Hausverkauf in Iserlohn?
Herausgegeben von Wohin mit dem Elternhaus
Für den Verkauf eines Elternhauses in Iserlohn sind ein aktueller Grundbuchauszug vom Amtsgericht Iserlohn, das Negativtestat der Abteilung Grundstücksbewertung zum Vorkaufsrecht sowie verlässliche Preisunterlagen erforderlich. Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Iserlohn stellt den Grundstücksmarktbericht 2026 sowie einen Immobilien-Preis-Kalkulator kostenfrei über BORIS.NRW bereit.
Welche Zahlen und Regeln gelten in Iserlohn?
Alle Angaben stammen aus amtlichen Quellen. Der Link führt jeweils zur Fundstelle.
| Angabe | Wert | Stand | Quelle |
|---|---|---|---|
| Grundbuchauszug NRW / Iserlohn | Ausdruck aus dem Grundbuch bei glaubhaft gemachtem berechtigtem Interesse beim Amtsgericht Iserlohn | 2026-11-03 | Quelle |
| Zuständiges Grundbuchamt | Amtsgericht Iserlohn, Friedrichstraße 108-110, 58636 Iserlohn, Tel. 02371 661-0 | 2026-11-03 | Quelle |
| Negativtestat Vorkaufsrecht | Ausstellung durch die Abteilung Grundstücksbewertung der Stadt Iserlohn, Bömbergring 37 | 2026-11-03 | Quelle |
| Grundstücksmarktbericht 2026 Iserlohn | Kostenloser Download unter www.boris.nrw.de (beschlossen am 11.03.2026) | 2026-11-03 | Quelle |
| Baugrundstückspreise Iserlohn 2025 | 219 €/m² bis 771 €/m² bei 17 veräußerten Grundstücken für Ein-/Zweifamilienhäuser | 2026-11-03 | Quelle |
| Entwicklung Immobilienrichtwerte 2026 | Immobilienrichtwerte für EFH/ZFH stagnieren, für Eigentumswohnungen im Schnitt plus 12 Prozent | 2026-11-03 | Quelle |
| Gebühr Verkehrswertgutachten bis 1 Mio. € | 0,2 Prozent vom Wert zuzüglich 1.400 Euro Grundaufwand (VermWertKostO NRW) | 2026-11-03 | Quelle |
| Zahlenspiegel Iserlohn 2026 | Statistische Eckdaten zu Einwohnern und Stadtteilen (92.842 Einwohner, 20.997 Hausnummern) | 2026-11-03 | Quelle, S. 2 |
Sie bekommen einen Ablauf für Ihr Elternhaus in Iserlohn, mit den zuständigen Stellen und ohne Anrufflut.
Fahrplan für Ihre Familie anfordernWelche Stellen sind in Iserlohn zuständig?
- Amtsgericht Iserlohn - Grundbuchamt: Friedrichstraße 108-110, 58636 Iserlohn, Telefon 02371 661-0
- Stadt Iserlohn - Abteilung Grundstücksbewertung: Stadthaus Bömberg, Bömbergring 37, 58636 Iserlohn, Telefon 02371 217-2464
Was ist in Iserlohn anders als anderswo?
Kostenfreier Immobilien-Preis-Kalkulator in BORIS.NRW: Der Gutachterausschuss Iserlohn weist ausdrücklich darauf hin, dass über www.boris.nrw.de neben dem kostenfreien Grundstücksmarktbericht 2026 auch ein Immobilien-Preis-Kalkulator zur überschlägigen Wertermittlung bereitsteht (Quelle).
Wie gehen Sie in Iserlohn am besten vor?
- Grundbuchauszug beim Grundbuchamt anfordern.
- Flurkarte und Liegenschaftsauszug beim Vermessungs- oder Katasteramt bestellen.
- Bauakte, Baugenehmigung und Pläne beim Bauaktenarchiv einsehen oder kopieren lassen.
- Energieausweis erstellen lassen, er ist beim Verkauf Pflicht.
- Bei Eigentumswohnungen Teilungserklärung, Protokolle und Wirtschaftsplan der Verwaltung besorgen.
Sie müssen heute nichts entscheiden. Wichtig ist nur, dass keine Frist verstreicht und das Haus gesichert ist.
Ein Ansprechpartner, ein Anruf, keine Weitergabe Ihrer Daten ohne Ihr Ja.
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