Leerstand
Was kostet das leerstehende Elternhaus in Iserlohn im Monat?
Herausgegeben von Wohin mit dem Elternhaus
Bei Leerstand oder vorübergehender Eigennutzung eines Elternhauses in Iserlohn fallen ab dem Haushaltsjahr 2026 differenzierte Grundsteuer-B-Hebesätze von 825 v. H. für Wohngrundstücke und 1.400 v. H. für Nichtwohngrundstücke an. Zudem erhebt die Stadt Iserlohn seit 01.01.2010 eine Zweitwohnungsteuer in Höhe von 10 Prozent der jährlichen Nettokaltmiete bzw. ortsüblichen Miete.
Was gilt in Iserlohn im Einzelnen?
Für eine Zwischenvermietung existiert eine gemeinschaftliche Vergleichsmietentabelle gemäß § 558c BGB.
Welche Zahlen und Regeln gelten in Iserlohn?
Alle Angaben stammen aus amtlichen Quellen. Der Link führt jeweils zur Fundstelle.
| Angabe | Wert | Stand | Quelle |
|---|---|---|---|
| Grundsteuer B Wohngrundstücke (ab 2026) | 825 v. H. (differenzierter Hebesatz gemäß § 1 Hebesatzsatzung vom 18.02.2026) | 2026-11-03 | Quelle, S. 1 |
| Grundsteuer B Nichtwohngrundstücke (ab 2026) | 1400 v. H. (differenzierter Hebesatz gemäß § 1 Hebesatzsatzung vom 18.02.2026) | 2026-11-03 | Quelle, S. 1 |
| Grundsteuer A (ab 2026) | 280 v. H. für land- und forstwirtschaftliche Betriebe gemäß § 1 Hebesatzsatzung | 2026-11-03 | Quelle, S. 1 |
| Inkrafttreten Hebesatzsatzung Iserlohn | Gültig ab dem Haushaltsjahr 2026 (Inkrafttreten zum 01.01.2026) | 2026-11-03 | Quelle, S. 1 |
| Zweitwohnungsteuer Iserlohn (Steuersatz) | 10 Prozent der jährlichen Nettokaltmiete bzw. ortsüblichen Miete (seit 01.01.2010) | 2026-11-03 | Quelle |
| Zweitwohnungsteuer Steuerpflicht | Steuerpflichtig ist, wer eine Zweitwohnung oder mehrere Wohnungen in Iserlohn innehat (Anzeigefrist 1 Monat) | 2026-11-03 | Quelle |
| Vergleichsmietentabelle Iserlohn | Gemeinschaftliche Vergleichsmietentabelle gemäß § 558c BGB für Hochsauerland-/Märkischen Kreis und Schwerte | 2026-11-03 | Quelle |
| Einwohnerzahl Iserlohn | 92.842 Einwohnerinnen und Einwohner im Stadtgebiet (zuzüglich 868 Nebenwohnsitze zum 31.12.2025) | 2026-11-03 | Quelle, S. 2 |
Sie bekommen einen Ablauf für Ihr Elternhaus in Iserlohn, mit den zuständigen Stellen und ohne Anrufflut.
Fahrplan für Ihre Familie anfordernWelche Stellen sind in Iserlohn zuständig?
- Stadt Iserlohn - Bereich Steuern und Gebühren (Grundsteuer): Rathaus II, Werner-Jacobi-Platz 12, 58636 Iserlohn, Telefon 02371 217-1513, E-Mail steuern@iserlohn.de S. 1
- Stadt Iserlohn - Bereich Steuern und Gebühren (Zweitwohnungssteuer): Rathaus II, Werner-Jacobi-Platz 12, 58636 Iserlohn, Telefon 02371 217-1518, E-Mail steuern@iserlohn.de
Was ist in Iserlohn anders als anderswo?
Differenzierte Hebesätze und Zweitwohnungsteuer: Iserlohn wendet ab 2026 differenzierte Hebesätze von 825 v. H. für Wohngrundstücke und 1.400 v. H. für Nichtwohngrundstücke an. Wer ein geerbtes Haus als Nebenwohnung anmeldet, zahlt zudem 10 Prozent der ortsüblichen Jahresnettokaltmiete als Zweitwohnungsteuer (Quelle).
Wie gehen Sie in Iserlohn am besten vor?
- Gebäudeversicherung sofort über den Leerstand informieren (§ 23 VVG).
- Grundsteuer, Abfall, Wasser und Strom auf die Erben umschreiben.
- Heizung im Winter frostsicher betreiben oder fachgerecht entleeren lassen.
- Regelmäßige Kontrollgänge vereinbaren, wenn niemand aus der Familie vor Ort ist.
Sie müssen heute nichts entscheiden. Wichtig ist nur, dass keine Frist verstreicht und das Haus gesichert ist.
Ein Ansprechpartner, ein Anruf, keine Weitergabe Ihrer Daten ohne Ihr Ja.
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