Steuern
Erbschaftsteuer in Göttingen: Welches Finanzamt ist zuständig?
Herausgegeben von Wohin mit dem Elternhaus
Für die Bewertung geerbter Immobilien in Göttingen liefern die Landesgrundstücksmarktdaten 2026 verlässliche Richtwerte: Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser lagen 2025 im Mittel bei 400.000 €, Reihenhäuser und Doppelhaushälften bei 330.000 € und Bestandswohnungen (1991 bis 2010) bei 2.950 €/m². Nachlassgericht und Grundbuchamt sind beim Amtsgericht Göttingen am Maschmühlenweg 11 angesiedelt.
Welche Zahlen und Regeln gelten in Göttingen?
Alle Angaben stammen aus amtlichen Quellen. Der Link führt jeweils zur Fundstelle.
| Angabe | Wert | Stand | Quelle |
|---|---|---|---|
| Mittlerer Kaufpreis freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 400.000 € im Jahr 2025 (Vorjahr: 465.000 €) | 2026-02 | Quelle, S. 13 |
| Mittlerer Kaufpreis Reihenhäuser und Doppelhaushälften | 330.000 € im Jahr 2025 (Vorjahr: 340.000 €) | 2026-02 | Quelle, S. 16 |
| Geschäftsstelle des Gutachterausschusses (Standort Göttingen) | LGLN Regionaldirektion Northeim, Standort Göttingen (zuständig für Stadt und Landkreis Göttingen), Danziger Straße 40, 37083 Göttingen, E-Mail gag-nom@lgln.niedersachsen.de | 2026-11 | Quelle |
| Aufgaben des Nachlassgerichts Göttingen | Entgegennahme und sichere Aufbewahrung von Testamenten, Eröffnung von Testamenten, Erteilung von Erbscheinen und Testamentsvollstreckerzeugnissen | 2026-11 | Quelle |
| Gebühren für Grundbuchauszüge | 10,00 € für einen einfachen Ausdruck, 20,00 € für einen amtlichen Ausdruck | 2026-11 | Quelle |
| Grundsteuer-Hebesätze 2026 in Göttingen | Grundsteuer B: 782 Prozent (rückwirkend zum 1. Januar 2026, zuvor 735 Prozent), Grundsteuer A: 620 Prozent | 2026-01-01 | Quelle |
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Fahrplan für Ihre Familie anfordernWelche Stellen sind in Göttingen zuständig?
- Amtsgericht Göttingen (Grundbuchamt): Durchwahlen 0551/403-1383, -1386, -1388 und -1361, [Website] (Quelle)
- Geschäftsstelle des Gutachterausschusses (LGLN Standort Göttingen): Danziger Straße 40, 37083 Göttingen, E-Mail gag-nom@lgln.niedersachsen.de, [Website] (Quelle)
- Stadt Göttingen (Steuern & Abgaben): Hebesätze Grundsteuer A und B, [Website] (Quelle)
Was ist in Göttingen anders als anderswo?
Amtliche Kaufpreisdaten Göttingen: Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser erreichten 2025 im Mittel 400.000 €, Bestandswohnungen (1991 bis 2010) 2.950 €/m².
Wie gehen Sie in Göttingen am besten vor?
- Den Erbfall binnen drei Monaten beim zuständigen Finanzamt anzeigen (§ 30 ErbStG).
- Prüfen, ob die Freibeträge reichen: für Kinder 400.000 Euro je Elternteil (§ 16 ErbStG).
- Wenn das Finanzamt eine Erklärung anfordert, den Wert des Hauses belegen, notfalls mit Gutachten.
- Steuerfreiheit für das Familienheim prüfen, wenn ein Kind selbst einzieht (§ 13 ErbStG).
Sie müssen heute nichts entscheiden. Wichtig ist nur, dass keine Frist verstreicht und das Haus gesichert ist.
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Welche aktuellen Kaufpreise gelten als Orientierung in Göttingen?
Laut Landesgrundstücksmarktdaten 2026 lagen freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2025 im Mittel bei 400.000 € und Bestandswohnungen bei 2.950 €/m² (Quelle).