Kostenloser Leitfaden für Göttingen
Die Elternhaus-Checkliste für Göttingen
Herausgegeben von Wohin mit dem Elternhaus
Diese Checkliste fasst zusammen, was nach einem Erbfall rund um ein Elternhaus in Göttingen ansteht: die ersten Tage, die Fristen, die Unterlagen und die Stellen in der Stadt, an die Sie sich wenden. Nachlassgericht für den Bezirk Göttingen ist das Amtsgericht Göttingen1. Drucken Sie die Liste aus und haken Sie ab, Schritt für Schritt.
Was ist in den ersten Tagen zu tun?
- Sterbeurkunde beim Standesamt besorgen, mehrere Ausfertigungen
- Haus sichern: Türen und Fenster schließen, Wertsachen und Unterlagen an sich nehmen
- Heizung frostsicher einstellen, verderbliche Lebensmittel entfernen
- Gebäudeversicherung über den Todesfall und einen möglichen Leerstand informieren
- Post umleiten oder regelmäßig abholen
Welche Fristen laufen?
| Frist | Dauer | Erledigt |
|---|---|---|
| Erbe ausschlagen, falls Schulden drohen | sechs Wochen ab Kenntnis vom Erbfall (§ 1944 BGB) | ☐ |
| Erbfall dem Finanzamt anzeigen, bei einem Haus im Nachlass auch mit notariellem Testament | drei Monate ab Kenntnis (§ 30 ErbStG) | ☐ |
| Grundbuch berichtigen, gebührenfrei | innerhalb von zwei Jahren nach dem Erbfall | ☐ |
| Spekulationsfrist prüfen | zehn Jahre ab Kauf durch die Eltern (§ 23 EStG) | ☐ |
Welche Stellen sind in Göttingen zuständig?
| Zuständig für | Stelle | Adresse |
|---|---|---|
| Nachlassgericht | Amtsgericht Göttingen - Nachlassgericht1 | Maschmühlenweg 11, 37073 Göttingen (Postfach 1143, 37070 Göttingen), Telefon-Zentrale 0551/403-0, Durchwahlen Nachlassgericht A-F 0551/403-1351, G-N 0551/403-1353, O-Z 0551/403-1352 |
| Grundbuchamt | Amtsgericht Göttingen - Grundbuchamt2 | Maschmühlenweg 11, 37073 Göttingen, Durchwahlen 0551/403-1383, -1386, -1388 und -1361, Telefax 0551/403-1250, Justizservice täglich 09:00 bis 12:00 Uhr |
| Gutachterausschuss | LGLN Regionaldirektion Northeim, Geschäftsstelle des Gutachterausschusses (Standort Göttingen)3 | Danziger Straße 40, 37083 Göttingen (Postanschrift: Postfach 51 04 50, 30634 Hannover), E-Mail gag-nom@lgln.niedersachsen.de |
| Pflegestützpunkt | Senioren- und Pflegestützpunkt Niedersachsen der Stadt Göttingen4 | Neues Rathaus, 3. OG, Raum 302/303, Hiroshimaplatz 1-4, 37083 Göttingen, Telefon 0551/400-3279, -3143 und -3514 |
| Betreuungsbehörde | Stadt Göttingen - Fachdienst Betreuungsstelle5 | Sprechzeiten Mo, Mi, Fr 08:30 bis 12:00 Uhr und Do 14:00 bis 17:00 Uhr nach vorheriger Terminabsprache |
- Nachlassgericht: Amtsgericht Göttingen, Nachlassgericht, Maschmühlenweg 11, 37073 Göttingen, Durchwahlen nach Anfangsbuchstaben des Nachnamens des Erblassers: A bis F 0551/403-1351, G bis N 0551/403-1353, O bis Z 0551/403-13521.
- Grundbuchamt: Amtsgericht Göttingen, Grundbuchamt, Durchwahlen 0551/403-1383, -1386, -1388 und 1361, Telefax 0551/403-1250, Justizservice täglich 09:00 bis 12:00 Uhr (einfacher Ausdruck 10,00 €, amtlicher Ausdruck 20,00 €)2.
- Gutachterausschuss: Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN), Regionaldirektion Northeim, Geschäftsstelle des Gutachterausschusses, Standort Göttingen (zuständig für die Stadt Göttingen und den Landkreis Göttingen), Danziger Straße 40, 37083 Göttingen, Postanschrift Postfach 51 04 50, 30634 Hannover, E-Mail gag-nom@lgln.niedersachsen.de3.
Welche Unterlagen brauchen Sie?
- Testament oder Erbvertrag, falls vorhanden, und das Eröffnungsprotokoll des Nachlassgerichts
- Erbschein, wenn kein notarielles Testament vorliegt
- Aktueller Grundbuchauszug vom Grundbuchamt
- Kaufvertrag der Eltern (für die Spekulationsfrist)
- Energieausweis, Baupläne, Wohnflächenberechnung
- Versicherungspolicen, Grundsteuerbescheid, Verträge für Strom, Gas, Wasser
Wie fällt die Entscheidung über das Haus?
- Mit allen Erben klären, wer was möchte: einziehen, vermieten, verkaufen.
- Den Wert seriös ermitteln, damit alle von derselben Zahl ausgehen.
- Laufende Kosten aufschreiben und vereinbaren, wer sie bis zur Entscheidung trägt.
- Haushalt auflösen, mit Zeit für Erinnerungsstücke.
- Erst dann entscheiden: behalten, vermieten oder verkaufen.
Ihren persönlichen Fahrplan, der die Fristen mit Ihrem Datum ausrechnet und die Preise in Göttingen einsetzt, finden Sie auf der Seite Elternhaus in Göttingen.