Leerstand
Was kostet das leerstehende Elternhaus in Gera im Monat?
Herausgegeben von Wohin mit dem Elternhaus
Bei Leerstand eines geerbten Elternhauses in Gera fallen laufend die Grundsteuer B mit einem städtischen Hebesatz von 600 Prozent sowie Gebäudeversicherung und Kommunalabgaben an. Eine Zweitwohnungsteuer erhebt die Stadt Gera derzeit nicht. Für eine Zwischenvermietung liefert der seit 01.10.2026 gültige 11.
Was gilt in Gera im Einzelnen?
Mietspiegel der Stadt Gera Nettokaltmieten zwischen 4,00 € und 12,00 € je m².
Welche Zahlen und Regeln gelten in Gera?
Alle Angaben stammen aus amtlichen Quellen. Der Link führt jeweils zur Fundstelle.
| Angabe | Wert | Stand | Quelle |
|---|---|---|---|
| Hebesatz Grundsteuer B | 600 Prozent gemäß § 1 Nr. 2 Hebesatzsatzung der Stadt Gera | 2026-11-03 | Quelle, S. 2 |
| Hebesatz Grundsteuer A | 320 Prozent gemäß § 1 Nr. 1 Hebesatzsatzung der Stadt Gera | 2026-11-03 | Quelle, S. 2 |
| Berechnungsformel Grundsteuer | Grundsteuermessbetrag x Hebesatz der Stadt (600 Prozent) | 2026-11-03 | Quelle |
| Steuermesszahl Wohngrundstücke TH | 0,31 Promille bis 2026, ab 01.01.2027 auf 0,23 Promille gesenkt | 2026-11-03 | Quelle |
| Zweitwohnungsteuer in Gera | Wird in der Stadt Gera derzeit nicht erhoben | 2026-11-03 | Quelle |
| Mietspiegel 2026 Gültigkeit | Gültig seit 01.10.2026 (11. einfacher Mietspiegel nach § 558c BGB) | 2026-11-03 | Quelle, S. 4 |
| Mietspiegel 2026 Vergleichsmieten | Basiswerte 5,25 € bis 12,00 € je m² (Gesamtspanne 4,00 € bis 12,00 € je m²) | 2026-11-03 | Quelle, S. 12 |
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Fahrplan für Ihre Familie anfordernWelche Stellen sind in Gera zuständig?
- Stadtverwaltung Gera - Fachdienst Steuern: Kornmarkt 12, 07545 Gera
- Stadtverwaltung Gera - Sozialamt (Mietspiegel): Gagarinstraße 99/101, 07545 Gera S. 4
Was ist in Gera anders als anderswo?
Hebesatz 600 Prozent und Messzahl-Senkung 2027: Die Stadt Gera erhebt für die Grundsteuer B einen Hebesatz von 600 Prozent. Zum 01.01.2027 sinkt in Thüringen die Steuermesszahl für Wohngrundstücke von 0,31 Promille auf 0,23 Promille (Quelle).
Keine Zweitwohnungsteuer: In Gera wird derzeit keine Zweitwohnungsteuer erhoben (Quelle).
Wie gehen Sie in Gera am besten vor?
- Gebäudeversicherung sofort über den Leerstand informieren (§ 23 VVG).
- Grundsteuer, Abfall, Wasser und Strom auf die Erben umschreiben.
- Heizung im Winter frostsicher betreiben oder fachgerecht entleeren lassen.
- Regelmäßige Kontrollgänge vereinbaren, wenn niemand aus der Familie vor Ort ist.
Sie müssen heute nichts entscheiden. Wichtig ist nur, dass keine Frist verstreicht und das Haus gesichert ist.
Ein Ansprechpartner, ein Anruf, keine Weitergabe Ihrer Daten ohne Ihr Ja.
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