Pflege und Alter
Eltern in Düsseldorf ist das Haus zu groß: Welche Wege gibt es?
Herausgegeben von Wohin mit dem Elternhaus
Wenn das eigene Haus oder eine große Wohnung in Düsseldorf im Alter zu aufwendig zu bewirtschaften ist, bündelt das Amt für Wohnungswesen der Landeshauptstadt Düsseldorf (Brinckmannstraße 5, 40225 Düsseldorf) vier aufeinander abgestimmte kommunale Programme für den Umstieg in kleineren, barrierefreien Wohnraum oder die gemeinschaftliche Nutzung des Hauses.
Was gilt in Düsseldorf im Einzelnen?
Erstens vermittelt die städtische Wohnberatung (Dienstleistung 704, Telefon 0211 89-94461, wohnberatung@duesseldorf.de) an Personen ab 60 Jahren oder mit Behinderung öffentlich geförderte Seniorenwohnungen (mit Wohnberechtigungsschein der Einkommensgruppe A oder B, Gebühr bis zu 20,00 €); im amtlichen Pflege-Atlas sind 41 Seniorenwohnanlagen mit günstigen Kaltmieten um 5,99 € bis 6,00 € je m² (z. B. 93 Wohnungen am Lohbachweg 31-35 in Gerresheim mit 5,99 €/m² Kaltmiete) sowie 24 Anlagen des Betreuten Wohnens verzeichnet, ergänzt durch über 8.500 Wohneinheiten der Städtischen Wohnungsbaugesellschaft Düsseldorf AG (SWD). Zweitens zahlt die Stadt Düsseldorf im Programm „Umzugshilfen“ (Dienstleistung 705, Telefon 0211 89-92209) einen Zuschuss von bis zu maximal 7.000 € für Umzugskosten, rechtlich notwendige Renovierungsarbeiten und Doppelmieten an Personen ab 60 Jahren, Schwerbehinderte oder Pflegebedürftige innerhalb der Einkommensgrenzen (bis +40 % Überschreitung: 32.588 € Bruttojahresrente für Alleinstehende, 43.783 € für Rentnerpaare) und bis 10.000 € Vermögen je Haushaltsmitglied.
Drittens unterstützt das Programm „Wohnungstausch“ (Dienstleistung 339620, wohnungstausch@duesseldorf.de) den Wechsel aus einer zu großen Wohnung (ab 2 Zimmern und 55 m² für 1 bis 2 Personen) in eine kleinere Wohnung mit Zuschüssen für Übergangswohnungen, Möbeleinlagerung und einer zweckfreien Prämie für private Vermieter. Viertens vermittelt das Kooperationsprojekt „Wohnen - Leben - Helfen im Quartier“ (Wohnen für Hilfe) von Wohnungsamt (Telefon 0211 89-94499), AWO Düsseldorf und Verband Wohneigentum NRW e. V. Wohnpartnerschaften im eigenen Elternhaus gegen Alltagshilfe im Haushalt und Garten.
Welche Zahlen und Regeln gelten in Düsseldorf?
Alle Angaben stammen aus amtlichen Quellen. Der Link führt jeweils zur Fundstelle.
| Angabe | Wert | Stand | Quelle |
|---|---|---|---|
| Kommunale Vermittlung von senioren- und behindertengerechten Wohnungen (Dienstleistung 704) | Amt für Wohnungswesen, Brinckmannstraße 5, 40225 Düsseldorf, Telefon 0211 89-94461, E-Mail wohnberatung@duesseldorf.de; Voraussetzung: Mindestalter 60 Jahre oder Behinderung | 2026-11-01 | Quelle |
| Wohnberechtigungsschein (WBS) für Düsseldorfer Seniorenwohnungen | Wohnberechtigungsschein bis Einkommensgruppe B möglich; Verwaltungsgebühr bis zu 20,00 € (Befreiungen und Ermäßigungen möglich) | 2026-11-01 | Quelle |
| Anzahl der Seniorenwohnanlagen im amtlichen Pflege-Atlas Düsseldorf | 41 Seniorenwohnanlagen im Stadtgebiet Düsseldorf gelistet | 2026-11-01 | Quelle |
| Wohnungsbestand der Städtischen Wohnungsbaugesellschaft Düsseldorf AG (SWD) | Mehr als 8.500 eigene Wohneinheiten in Düsseldorf für alle Bevölkerungsgruppen und Lebenssituationen | 2026-09-09 | Quelle |
| Städtisches Förderprogramm „Umzugshilfen“ für Ältere (Dienstleistung 705): Zuschusshöhe und Zweck | Maximal 7.000 € Zuschuss insgesamt für Umzugskosten, rechtlich notwendige Renovierungsarbeiten und Doppelmieten bei einem Umzug innerhalb Düsseldorfs | 2026-11-01 | Quelle |
| Städtisches Förderprogramm „Umzugshilfen“ (Dienstleistung 705): Berechtigte Personengruppen | Personen ab mindestens 60 Jahren oder mit Schwerbehindertenausweis oder mit Pflegegrad (Kontakt: Telefon 0211 89-92209, wohnberatung@duesseldorf.de) | 2026-11-01 | Quelle |
| Städtisches Förderprogramm „Umzugshilfen“ (Dienstleistung 705): Einkommens- und Vermögensgrenzen | Richtwert Bruttojahresrente (inkl. +40 % Überschreitung): Alleinstehende bis 32.588 € (ohne Überschreitung 23.306 €), Rentnerpaar bis 43.783 € (ohne Überschreitung 32.602 €); Vermögensgrenze 10.000 € je Person | 2026-11-01 | Quelle |
| Antragsfrist bei den städtischen Umzugshilfen (Dienstleistung 705) | Antrag muss zwingend vor Unterzeichnung des neuen Mietvertrages beim Wohnungsamt gestellt werden | 2026-11-01 | Quelle |
| Städtisches Programm „Wohnungstausch“ (Dienstleistung 339620): Zusatzleistungen für Übergangswohnung und Vermieterprämie | Zuschüsse für Umzugskosten, Renovierung, Doppelmieten, Anmietung einer Übergangswohnung und Möbeleinlagerung sowie ein zweckfreier Zuschuss für teilnehmende private Vermieter | 2026-11-01 | Quelle |
| Düsseldorfer Projekt „Wohnen für Hilfe“ („Wohnen - Leben - Helfen im Quartier“) | Kooperation von Amt für Wohnungswesen (Telefon 0211 89-94499), AWO Düsseldorf und Verband Wohneigentum NRW e. V. für generationenübergreifende Wohnpartnerschaften im Eigenheim oder großer Wohnung | 2026-11-01 | Quelle |
| Anzahl der Einrichtungen des Betreuten Wohnens und der Seniorenresidenzen in Düsseldorf | 24 Einrichtungen des Betreuten Wohnens sowie 4 Seniorenresidenzen im amtlichen Pflege-Atlas gelistet | 2026-11-01 | Quelle |
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Fahrplan für Ihre Familie anfordernWelche Stellen sind in Düsseldorf zuständig?
- Landeshauptstadt Düsseldorf, Amt für Wohnungswesen (Amt 64) - Vermittlung von Seniorenwohnungen und Umzugshilfen Adresse: Brinckmannstraße 5, 40225 Düsseldorf Telefon: 0211 89-94461 (Vermittlung Seniorenwohnungen), 0211 89-92209 (Umzugshilfen); Fax: 0211 89-29084 E-Mail: wohnberatung@duesseldorf.de Öffnungszeiten: Beratung nach kurzfristiger Terminvereinbarung [Website] (Quelle)
- Landeshauptstadt Düsseldorf, Amt für Wohnungswesen (Amt 64) - Koordinierungsstelle Wohnungstausch und Wohnen im Quartier Adresse: Brinckmannstraße 5, 40225 Düsseldorf Telefon: 0211 89-94499 (Wohnen im Quartier / Wohnen für Hilfe), 0211 89-91 (Wohnungstausch) E-Mail: wohnungstausch@duesseldorf.de [Website] (Quelle)
- SWD Städtische Wohnungsbaugesellschaft Düsseldorf AG Adresse: Düsseldorf (Termine in der SWD-Zentrale und den Mieterservice-Büros nach Vereinbarung) [Website] (Quelle)
Was ist in Düsseldorf anders als anderswo?
Bis zu 7.000 € kommunale Umzugshilfe für Seniorinnen und Senioren in Düsseldorf: Um älteren Menschen ab 60 Jahren, Schwerbehinderten und Pflegebedürftigen den Wechsel in eine altersgerechte kleinere Wohnung innerhalb Düsseldorfs finanziell zu ermöglichen, übernimmt das Düsseldorfer Wohnungsamt bis zu 7.000 € für Spedition, rechtlich geschuldete Schönheitsreparaturen und unvermeidbare Doppelmieten (Quelle).
Wohnungstausch-Börse mit Zwischenlagerungszuschuss und Vermieterprämie: Da beim Auszug aus einer großen Wohnung die kleinere Zielwohnung oft erst nach dem Auszug der Tauschpartei frei wird, fördert Düsseldorf im Programm „Wohnungstausch“ (Dienstleistung 339620) sogar die Kosten einer Übergangswohnung samt Möbeleinlagerung und zahlt privaten Vermietern einen zweckfreien Zuschuss, wenn sie freiwerdende Wohnungen in den Tauschpool einbringen (Quelle).
„Wohnen - Leben - Helfen im Quartier“ speziell auch für Ein- und Zweifamilienhäuser: Durch die Einbindung des Verbands Wohneigentum NRW e. V. neben dem Wohnungsamt und der AWO richtet sich das Düsseldorfer Wohnen-für-Hilfe-Modell gezielt auch an ältere Eigentümerinnen und Eigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern, die im Obergeschoss oder einer Einliegerwohnung Wohnraum gegen Unterstützung im Alltag und bei der Gartenpflege bereitstellen wollen (Quelle).
Wie gehen Sie in Düsseldorf am besten vor?
- In Ruhe mit den Eltern besprechen, was ihnen wichtig ist.
- Wohnberatung und Umbau als ersten Schritt prüfen.
- Alternativen vergleichen: kleinere Wohnung, betreutes Wohnen, Verkauf mit Wohnrecht.
- Vor jedem Verkauf eine Wertspanne einholen und Vollmachten klären.
Sie müssen heute nichts entscheiden. Wichtig ist nur, dass keine Frist verstreicht und das Haus gesichert ist.
Ein Ansprechpartner, ein Anruf, keine Weitergabe Ihrer Daten ohne Ihr Ja.
Kostenlose ErsteinschätzungHäufige Fragen
Zahlt die Stadt Düsseldorf einen Zuschuss zum Umzug, wenn meine Eltern im Alter in eine kleinere, barrierefreie Wohnung ziehen?
Antwort über Fakten 42-07, 42-08, 42-09, 42-10: Ja, über die Dienstleistung „Umzugshilfen“ gewährt das Amt für Wohnungswesen (Telefon 0211 89-92209) Personen ab 60 Jahren, Schwerbehinderten oder Pflegebedürftigen innerhalb der Einkommens- und Vermögensgrenzen (maximal 10.000 € Vermögen je Person) bis zu 7.000 € für Umzugskosten, Renovierung und Doppelmieten, sofern der Antrag vor Unterzeichnung des neuen Mietvertrages gestellt wird. Herkunft: Serviceportal Düsseldorf, Dienstleistung 705 (Quelle).
Wie funktioniert das städtische Programm „Wohnungstausch“ in Düsseldorf?
Antwort über Fakten 42-11, 42-12: 1- oder 2-Personen-Haushalte, die eine Wohnung ab 2 Zimmern und 55 m² bewohnen und sich verkleinern wollen, werden unter wohnungstausch@duesseldorf.de bei der Suche nach Tauschpartnern unterstützt und können neben Umzugs- und Renovierungszuschüssen auch eine Förderung für eine Übergangswohnung samt Möbeleinlagerung erhalten. Herkunft: Serviceportal Düsseldorf, Dienstleistung 339620 (Quelle).
Gibt es in Düsseldorf ein Programm „Wohnen für Hilfe“, wenn meine Mutter im großen Elternhaus bleiben möchte, aber Hilfe im Alltag braucht?
Antwort über Fakt 42-13: Ja, das Kooperationsprojekt „Wohnen - Leben - Helfen im Quartier“ des Amtes für Wohnungswesen (Telefon 0211 89-94499), der AWO Düsseldorf und des Verbands Wohneigentum NRW e. V. vermittelt Wohnpartnerschaften, bei denen z. B. Studierende gegen Hilfe in Haushalt, Einkauf und Garten im Haus wohnen. Herkunft: Pressedienst der Landeshauptstadt Düsseldorf (Quelle).
Welche städtische Wohnungsgesellschaft vermietet in Düsseldorf barrierearme Wohnungen für Ältere?
Antwort über Fakt 42-06: Die Städtische Wohnungsbaugesellschaft Düsseldorf AG (SWD) bewirtschaftet mehr als 8.500 eigene Mietwohnungen im Düsseldorfer Stadtgebiet. Herkunft: SWD Düsseldorf (Quelle).
Wie viele Anlagen für Betreutes Wohnen und Seniorenwohnungen gibt es insgesamt in Düsseldorf?
Antwort über Fakten 42-03, 42-14: Im amtlichen Pflege-Atlas der Landeshauptstadt Düsseldorf sind 41 Seniorenwohnanlagen, 24 Einrichtungen des Betreuten Wohnens sowie 4 Seniorenresidenzen mit Adresse, Wohnungsgrößen und Ansprechpartnern verzeichnet. Herkunft: Pflege-Atlas Düsseldorf (Quelle).