# Was kosten Notar und Grundbuch in Recklinghausen?

Was kosten Notar und Grundbuch in Recklinghausen? Regeln, Kosten und zuständige Stellen in Recklinghausen, jeweils mit amtlicher Quelle.

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Herausgeber: Wohin mit dem Elternhaus

Notar- und Grundbuchgebühren richten sich in Recklinghausen nach dem bundeseinheitlichen Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG). Das Grundbuchamt und das Nachlassgericht sind beim Amtsgericht Recklinghausen angesiedelt. Für amtliche Verkehrswertgutachten ist der eigene städtische Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Recklinghausen (Technisches Rathaus, Raum 305, Tel. 02361/50-2450, E-Mail gutachterausschuss@recklinghausen.de) zuständig; die Gebühren richten sich nach der VermWertKostO NRW (Tarifstelle 5.1: 0,2 % vom Wert zuzüglich 1.400 € bei Werten bis 1 Mio. €).

## Welche Zahlen und Regeln gelten in Recklinghausen?

Alle Angaben stammen aus amtlichen Quellen. Der Link führt jeweils zur Fundstelle.

| Angabe | Wert | Stand | Quelle |
|---|---|---|---|
| Zuständiges Grundbuchamt für Recklinghausen | Amtsgericht Recklinghausen (Grundbuchamt) | 2026-11 | [Quelle](https://www.ag-recklinghausen.nrw.de/aufgaben/abteilungen/Grundbuchamt/index.php) |
| Zuständiges Nachlassgericht für Recklinghausen | Amtsgericht Recklinghausen (Nachlassgericht) | 2026-11 | [Quelle](https://www.ag-recklinghausen.nrw.de/aufgaben/abteilungen/Nachlasssachen/index.php) |
| Gutachterausschuss Stadt Recklinghausen: Kontakt | Technisches Rathaus (Raum 305), 45657 Recklinghausen, Tel. 02361/50-2450, gutachterausschuss@recklinghausen.de | 2026-01 | [Quelle, S. 185](https://www.boris.nrw.de/borisfachdaten/gmb/2026/GMB_00000_2026.pdf) |
| Gebühren für Verkehrswertgutachten (bis 1 Mio. €) | 0,2 Prozent vom Wert zuzüglich 1.400 Euro (VermWertKostO NRW, Tarifstelle 5.1) | 2026-01 | [Quelle](https://www.gars.nrw/recklinghausen/gutachterausschuss-rh/gebuehren-des-gutachterausschusses-rh) |
| Gebühren für Verkehrswertgutachten (1 bis 10 Mio. €) | 0,1 Prozent vom Wert zuzüglich 2.400 Euro | 2026-01 | [Quelle](https://www.gars.nrw/recklinghausen/gutachterausschuss-rh/gebuehren-des-gutachterausschusses-rh) |
| Kaufpreise freistehende EFH/ZFH in Recklinghausen | 408.000 € (Baujahre 1950-1974) bzw. 360.000 € (Baujahre 1920-1949) im Mittel | 2026-01 | [Quelle, S. 118](https://www.boris.nrw.de/borisfachdaten/gmb/2026/GMB_00000_2026.pdf) |
| Kaufpreise DHH/REH und RMH in Recklinghausen | DHH/REH: 423.000 € (1975-1994) bzw. 269.000 € (bis 1949); RMH: 193.000 € (1950-1974) | 2026-01 | [Quelle, S. 132, 141](https://www.boris.nrw.de/borisfachdaten/gmb/2026/GMB_00000_2026.pdf) |
| Kaufpreise Eigentumswohnungen (Weiterverkauf) | 1.660 €/m² (1950-1974), 2.020 €/m² (1975-1994), 2.470 €/m² (1995-2009), 3.100 €/m² (2010-2023) | 2026-01 | [Quelle, S. 165](https://www.boris.nrw.de/borisfachdaten/gmb/2026/GMB_00000_2026.pdf) |

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## Welche Stellen sind in Recklinghausen zuständig?

- **Amtsgericht Recklinghausen (Grundbuchamt)** Adresse: 45657 Recklinghausen URL /

## Was ist in Recklinghausen anders als anderswo?

**Eigener städtischer Gutachterausschuss:** Obwohl Recklinghausen Kreisstadt des Kreises Recklinghausen ist, besitzt die Stadt Recklinghausen einen eigenen Gutachterausschuss (getrennt vom Gutachterausschuss im Kreis Recklinghausen für die übrigen Kreisstädte).

## Wie gehen Sie in Recklinghausen am besten vor?

1. Klären, welche Schritte einen Notar brauchen: Kaufvertrag, Erbauseinandersetzung, Beglaubigungen.
2. Die Gebühren richten sich nach dem Wert und dem Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG).
3. Die Grundbuchberichtigung binnen zwei Jahren nach dem Erbfall ist gebührenfrei.
4. Beim Verkauf trägt in der Regel der Käufer Notar und Grundbuch.

Sie müssen heute nichts entscheiden. Wichtig ist nur, dass keine Frist verstreicht und das Haus gesichert ist.

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## Häufige Fragen

### Welcher Gutachterausschuss ist für das Stadtgebiet Recklinghausen zuständig?

Der eigene Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Recklinghausen (Technisches Rathaus, Tel. 02361/50-2450) ([Quelle](https://www.boris.nrw.de/borisfachdaten/gmb/2026/GMB_00000_2026.pdf)).

### Was kostet ein Verkehrswertgutachten bei einem Immobilienwert von 350.000 €?

Nach Tarifstelle 5.1 VermWertKostO NRW fallen 0,2 % von 350.000 € (700 €) zuzüglich 1.400 € Grundbetrag, also 2.100 € (zuzüglich Auslagen/MwSt.) an ([Quelle](https://www.gars.nrw/recklinghausen/gutachterausschuss-rh/gebuehren-des-gutachterausschusses-rh)).

### Wo liegen die mittleren Kaufpreise für Eigenheime in Recklinghausen?

Freistehende EFH/ZFH der Baujahre 1950-1974 liegen im Mittel bei 408.000 €, Reihenmittelhäuser 1950-1974 bei 193.000 € ([Quelle](https://www.boris.nrw.de/borisfachdaten/gmb/2026/GMB_00000_2026.pdf)).

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