# Was kostet das leerstehende Elternhaus in Recklinghausen im Monat?

Was kostet das leerstehende Elternhaus in Recklinghausen im Monat? Regeln, Kosten und zuständige Stellen in Recklinghausen, jeweils mit amtlicher Quelle.

URL: https://wohin-mit-dem-elternhaus.de/recklinghausen/laufende-kosten-leerstand/
Herausgeber: Wohin mit dem Elternhaus

Bei Leerstand oder Eigennutzung einer geerbten Immobilie in Recklinghausen fällt laufend die Grundsteuer B an. Die Stadt Recklinghausen wendet differenzierte Hebesätze an: **663 %** für Wohngrundstücke und **1.173 %** für Nicht-Wohngrundstücke. Bei einer Vermietung dient der qualifizierte Mietspiegel der Stadt Recklinghausen (gültig vom 1.

## Was gilt in Recklinghausen im Einzelnen?

Januar 2026 bis 31. Dezember 2027 für freifinanzierte Wohnungen) als Orientierung für die ortsübliche Vergleichsmiete.

## Welche Zahlen und Regeln gelten in Recklinghausen?

Alle Angaben stammen aus amtlichen Quellen. Der Link führt jeweils zur Fundstelle.

| Angabe | Wert | Stand | Quelle |
|---|---|---|---|
| Grundsteuer B Hebesatz Wohngrundstücke | 663 Prozent | 2025-01 | [Quelle](https://www.recklinghausen.de/inhalte/startseite/rathaus_politik/_details.asp?form=detail&db=513&id=30462) |
| Grundsteuer B Hebesatz Nicht-Wohngrundstücke | 1.173 Prozent | 2025-01 | [Quelle](https://www.recklinghausen.de/inhalte/startseite/rathaus_politik/_details.asp?form=detail&db=513&id=30462) |
| Mietspiegel Recklinghausen: Gültigkeit | 1. Januar 2026 bis 31. Dezember 2027 | 2026-01 | [Quelle](https://www.recklinghausen.de/Inhalte/Startseite/_details.asp?form=detail&db=513&id=31509) |
| Mietspiegel Recklinghausen: Fortschreibung 2026 | Fortschreibung des Mietspiegels 2024 | 2026-01 | [Quelle](https://www.recklinghausen.de/Inhalte/Startseite/_details.asp?form=detail&db=513&id=31509) |
| Kaufpreisniveau Eigentumswohnungen (1950-1974) | 1.660 € je m² Wohnfläche im Mittel | 2026-01 | [Quelle, S. 165](https://www.boris.nrw.de/borisfachdaten/gmb/2026/GMB_00000_2026.pdf) |
| Kaufpreisniveau Eigentumswohnungen (1995-2009) | 2.470 € je m² Wohnfläche im Mittel | 2026-01 | [Quelle, S. 165](https://www.boris.nrw.de/borisfachdaten/gmb/2026/GMB_00000_2026.pdf) |
| Kaufpreisniveau freistehende EFH/ZFH (1950-1974) | 408.000 € Gesamtkaufpreis im Mittel | 2026-01 | [Quelle, S. 118](https://www.boris.nrw.de/borisfachdaten/gmb/2026/GMB_00000_2026.pdf) |
| Kaufpreisniveau Reihenmittelhäuser (1950-1974) | 193.000 € Gesamtkaufpreis im Mittel | 2026-01 | [Quelle, S. 141](https://www.boris.nrw.de/borisfachdaten/gmb/2026/GMB_00000_2026.pdf) |

Sie bekommen einen Ablauf für Ihr Elternhaus in Recklinghausen, mit den zuständigen Stellen und ohne Anrufflut.

## Welche Stellen sind in Recklinghausen zuständig?

- **Stadt Recklinghausen - Steueramt / Stadtkasse** Adresse: Rathausplatz 3/4, 45657 Recklinghausen URL /

## Was ist in Recklinghausen anders als anderswo?

**Differenzierte Grundsteuer-B-Hebesätze:** Recklinghausen unterscheidet zwischen Wohngrundstücken (663 %) und Nicht-Wohngrundstücken (1.173 %) ([Quelle](https://www.recklinghausen.de/inhalte/startseite/rathaus_politik/_details.asp?form=detail&db=513&id=30462)).

## Wie gehen Sie in Recklinghausen am besten vor?

1. Gebäudeversicherung sofort über den Leerstand informieren (§ 23 VVG).
2. Grundsteuer, Abfall, Wasser und Strom auf die Erben umschreiben.
3. Heizung im Winter frostsicher betreiben oder fachgerecht entleeren lassen.
4. Regelmäßige Kontrollgänge vereinbaren, wenn niemand aus der Familie vor Ort ist.

Sie müssen heute nichts entscheiden. Wichtig ist nur, dass keine Frist verstreicht und das Haus gesichert ist.

Ein Ansprechpartner, ein Anruf, keine Weitergabe Ihrer Daten ohne Ihr Ja.

## Häufige Fragen

### Welcher Mietspiegel gilt aktuell in Recklinghausen?

Der Mietspiegel 2026/2027 (gültig vom 01.01.2026 bis 31.12.2027) für freifinanzierte Wohnungen ([Quelle](https://www.recklinghausen.de/Inhalte/Startseite/_details.asp?form=detail&db=513&id=31509)).

### Welche Kaufpreise werden für ältere Eigentumswohnungen in Recklinghausen erzielt?

Im Mittel 1.660 €/m² (Baujahre 1950-1974) bis 2.020 €/m² (1975-1994) ([Quelle](https://www.boris.nrw.de/borisfachdaten/gmb/2026/GMB_00000_2026.pdf)).

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- [Ratgeber: Laufende kosten bis zum verkauf](/ratgeber/laufende-kosten-bis-zum-verkauf/)