# Reicht der Hauserlös in Recklinghausen für das Pflegeheim?

Reicht der Hauserlös in Recklinghausen für das Pflegeheim? Regeln, Kosten und zuständige Stellen in Recklinghausen, jeweils mit amtlicher Quelle.

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Herausgeber: Wohin mit dem Elternhaus

Wenn in Recklinghausen ein Umzug ins Pflegeheim ansteht oder das Elternhaus zur Finanzierung der Pflegekosten verkauft wird, stehen den Pflegeheim-Eigenanteilen (15 Einrichtungen im vdek-Pflegelotse erfasst) die Recklinghäuser Kaufpreise laut Grundstücksmarktbericht NRW 2026 gegenüber: Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser der Baujahre 1950-1974 erzielen im Mittel 408.000 € (1920-1949: 360.000 €), Doppelhaushälften/Reihenendhäuser 1975-1994 im Mittel 423.000 €, Reihenmittelhäuser 1950-1974 im Mittel 193.000 € und gebrauchte Eigentumswohnungen 1.660 €/m² bis 3.100 €/m².

## Was gilt in Recklinghausen im Einzelnen?

Bei rechtlichen Betreuungen und Vorsorgevollmachten berät das Sachgebiet Betreuungsbehörde der Stadt Recklinghausen (Herrenstraße 5, Raum 2.05).

## Welche Zahlen und Regeln gelten in Recklinghausen?

Alle Angaben stammen aus amtlichen Quellen. Der Link führt jeweils zur Fundstelle.

| Angabe | Wert | Stand | Quelle |
|---|---|---|---|
| Betreuungsbehörde Recklinghausen | Herrenstraße 5, Raum 2.05, Tel. 02361/50-2208 (A-K) bzw. 02361/50-2445 (L-Z) | 2026-11 | [Quelle](https://www.recklinghausen.de/Inhalte/Startseite/Rathaus_Politik/Buergerservice/Buergerservice/_bso.asp?seite=oe&id=821) |
| Beglaubigung von Vorsorgevollmachten | Sachgebiet Betreuungsbehörde (Herrenstraße 5) | 2026-11 | [Quelle](https://www.recklinghausen.de/Inhalte/Startseite/Rathaus_Politik/Buergerservice/Buergerservice/_bso.asp?seite=oe&id=821) |
| Kaufpreise freistehende EFH/ZFH (1950-1974) | 408.000 € Gesamtkaufpreis im Mittel (1920-1949: 360.000 €) | 2026-01 | [Quelle, S. 118](https://www.boris.nrw.de/borisfachdaten/gmb/2026/GMB_00000_2026.pdf) |
| Kaufpreise DHH/REH (1975-1994 / bis 1949) | 423.000 € (1975-1994) bzw. 269.000 € (bis 1949) im Mittel | 2026-01 | [Quelle, S. 132](https://www.boris.nrw.de/borisfachdaten/gmb/2026/GMB_00000_2026.pdf) |
| Kaufpreise Reihenmittelhäuser (1950-1974) | 193.000 € Gesamtkaufpreis im Mittel | 2026-01 | [Quelle, S. 141](https://www.boris.nrw.de/borisfachdaten/gmb/2026/GMB_00000_2026.pdf) |
| Kaufpreise Eigentumswohnungen (Weiterverkauf) | 1.660 €/m² (1950-1974) bis 3.100 €/m² (2010-2023) | 2026-01 | [Quelle, S. 165](https://www.boris.nrw.de/borisfachdaten/gmb/2026/GMB_00000_2026.pdf) |
| Bodenrichtwerte EFH/ZFH (2026) | 430 €/m² (gut), 320 €/m² (mittel), 230 €/m² (einfach) | 2026-01 | [Quelle, S. 77](https://www.boris.nrw.de/borisfachdaten/gmb/2026/GMB_00000_2026.pdf) |
| Mietspiegel Recklinghausen (Gültigkeit) | 1. Januar 2026 bis 31. Dezember 2027 (für freifinanzierte Wohnungen) | 2026-01 | [Quelle](https://www.recklinghausen.de/Inhalte/Startseite/_details.asp?form=detail&db=513&id=31509) |

Sie bekommen einen Ablauf für Ihr Elternhaus in Recklinghausen, mit den zuständigen Stellen und ohne Anrufflut.

## Welche Stellen sind in Recklinghausen zuständig?

- **Stadt Recklinghausen - Sachgebiet Betreuungsbehörde** Adresse: Herrenstraße 5, Raum 2.05, 45657 Recklinghausen Telefon: 02361/50-2208 (A-K) / 02361/50-2445 (L-Z) URL /

## Was ist in Recklinghausen anders als anderswo?

**Deutliche Spreizung nach Baujahr und Haustyp:** Während freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser der Baujahre 1950-1974 im Mittel 408.000 € erzielen, liegen Reihenmittelhäuser desselben Zeitraums bei 193.000 €.

## Wie gehen Sie in Recklinghausen am besten vor?

1. Den monatlichen Eigenanteil im gewünschten Heim erfragen.
2. Eine realistische Wertspanne für das Haus einholen.
3. Rechnen, wie viele Monate oder Jahre der Erlös die Heimkosten deckt.
4. Vor einem Verkauf klären, wer verkaufen darf: Eltern selbst, Bevollmächtigte oder Betreuer.

Sie müssen heute nichts entscheiden. Wichtig ist nur, dass keine Frist verstreicht und das Haus gesichert ist.

Ein Ansprechpartner, ein Anruf, keine Weitergabe Ihrer Daten ohne Ihr Ja.

## Häufige Fragen

### Welche Erlöse erzielen freistehende Einfamilienhäuser in Recklinghausen?

Im Mittel 408.000 € (Baujahre 1950-1974) bzw. 360.000 € (1920-1949) ([Quelle](https://www.boris.nrw.de/borisfachdaten/gmb/2026/GMB_00000_2026.pdf)).

### Wo liegt das Preisniveau für gebrauchte Eigentumswohnungen?

Je nach Baujahr zwischen 1.660 €/m² (1950-1974) und 3.100 €/m² (2010-2023) ([Quelle](https://www.boris.nrw.de/borisfachdaten/gmb/2026/GMB_00000_2026.pdf)).

### Wer berät in Recklinghausen zu Vorsorgevollmacht und rechtlicher Betreuung?

Das Sachgebiet Betreuungsbehörde in der Herrenstraße 5 ([Quelle](https://www.recklinghausen.de/Inhalte/Startseite/Rathaus_Politik/Buergerservice/Buergerservice/_bso.asp?seite=oe&id=821)).

**Weiterlesen**

- [Alles zum Elternhaus in Recklinghausen](/recklinghausen/)
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