# Wie viele Erbfälle gibt es in Mannheim?

Wie viele Erbfälle gibt es in Mannheim? Regeln, Kosten und zuständige Stellen in Mannheim, jeweils mit amtlicher Quelle.

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Herausgeber: Wohin mit dem Elternhaus

Zum 31.12.2025 zählt Mannheim 329.998 Einwohner am Ort der Hauptwohnung (333.778 wohnberechtigte Bevölkerung). Davon sind 42.904 Personen (13,0 Prozent) zwischen 65 und unter 80 Jahre alt und 19.362 Personen (5,9 Prozent) 80 Jahre und älter, zusammen 62.266 Personen bzw. 18,9 Prozent.

## Was gilt in Mannheim im Einzelnen?

Diese Altersstruktur prägt sowohl die Nachfrage nach den 33 Mannheimer Pflegeheimen als auch das Aufkommen beim Nachlassgericht Mannheim (A 2, 1) und beim Grundbuchamt (Voltastraße 9).

## Welche Zahlen und Regeln gelten in Mannheim?

Alle Angaben stammen aus amtlichen Quellen. Der Link führt jeweils zur Fundstelle.

| Angabe | Wert | Stand | Quelle |
|---|---|---|---|
| Einwohnerzahl Mannheim (31.12.2025) | 329.998 Einwohner am Ort der Hauptwohnung bzw. 333.778 wohnberechtigte Bevölkerung | 2026-11-03 | [Quelle, S. 5](https://www.mannheim.de/sites/default/files/2026-03/d202601_einwohnerbestand_2025.pdf) |
| Bevölkerung ab 65 Jahren in Mannheim (31.12.2025) | 62.266 Personen bzw. 18,9 % der Hauptwohnungsbevölkerung (42.904 bzw. 13,0 % im Alter 65 bis unter 80 Jahre; 19.362 bzw. 5,9 % im Alter 80 Jahre und älter) | 2026-11-03 | [Quelle, S. 11](https://www.mannheim.de/sites/default/files/2026-03/d202601_einwohnerbestand_2025.pdf) |
| Räumliche Gliederung Mannheims | 17 Stadtbezirke und 38 Stadtteile | 2026-11-03 | [Quelle](https://www.mannheim.de/de/stadt-gestalten/daten-und-fakten/stadtgebiet-und-flaechennutzung) |
| Nachlassgericht Mannheim | Amtsgericht Mannheim, A 2, 1, 68159 Mannheim, Tel. 0621 292-1545, E-Mail: nachlass@agmannheim.justiz.bwl.de; Ausschlagung Mo-Fr 9:00-10:00 Uhr ohne Termin | 2026-11-03 | [Quelle](https://amtsgericht-mannheim.justiz-bw.de/pb/,Lde/Startseite/Das+Amtsgericht/Nachlassgericht) |
| Grundbuchamt Mannheim | Amtsgericht Mannheim, Voltastraße 9, 68199 Mannheim, Tel. 0621 292-1363, E-Mail: poststelle@gbamannheim.justiz.bwl.de | 2026-11-03 | [Quelle](https://amtsgericht-mannheim.justiz-bw.de/pb/,Lde/Startseite/Das+Amtsgericht/Grundbuchamt) |
| Immobilienmarkt-Umsatz Mannheim 2025 | 2.684 Kaufverträge (+7,6 %) mit rund 1,42 Milliarden Euro Geldumsatz (+16,5 % gegenüber 2024 mit 1,22 Mrd. € und 2.494 Verträgen) | 2026-11-03 | [Quelle, S. 13](https://www.mannheim.de/sites/default/files/2026-07/KW%2027_260701.pdf) |
| Standesamt Mannheim (Sterbefall & Urkunden) | Fachbereich Bürgerdienste, K 7, 68159 Mannheim, Tel. 0621 293-3101 (Anzeige binnen 3 Werktagen; Urkunden online) | 2026-11-03 | [Quelle](https://www.mannheim.de/de/service-bieten/buergerdienste/ehe-geburt-sterbefall/sterbefall) |

Sie bekommen einen Ablauf für Ihr Elternhaus in Mannheim, mit den zuständigen Stellen und ohne Anrufflut.

## Welche Stellen sind in Mannheim zuständig?

- Amtliche
- Amtliche
- Amtliche

## Wie gehen Sie in Mannheim am besten vor?

1. Die Zahl der Sterbefälle zeigt, wie viele Familien jedes Jahr einen Nachlass regeln.
2. Der Anteil älterer Menschen zeigt, wie viele Häuser in den nächsten Jahren vererbt werden.
3. Viele Erben wohnen nicht vor Ort, fast alles lässt sich schriftlich erledigen.
4. Früh anfangen hilft: Vollmachten und Testament regeln vieles im Voraus.

Sie müssen heute nichts entscheiden. Wichtig ist nur, dass keine Frist verstreicht und das Haus gesichert ist.

Ein Ansprechpartner, ein Anruf, keine Weitergabe Ihrer Daten ohne Ihr Ja.

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