# Elternhaus in Göttingen vermieten: Was ist zu beachten?

Elternhaus in Göttingen vermieten: Was ist zu beachten? Regeln, Kosten und zuständige Stellen in Göttingen, jeweils mit amtlicher Quelle.

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Herausgeber: Wohin mit dem Elternhaus

Für die Vermietung in Göttingen gilt der einfache Mietspiegel vom 1. Mai 2025 (Fortschreibung des Mietspiegels 2023 auf Basis des Verbraucherpreisindex), zu dem die Stadt unter goe.de/mietspiegel einen Online-Rechner bereitstellt. Für Mehrfamilienhäuser ermittelte der Gutachterausschuss 2025 einen Liegenschaftszinssatz von 2,9 %.

## Welche Zahlen und Regeln gelten in Göttingen?

Alle Angaben stammen aus amtlichen Quellen. Der Link führt jeweils zur Fundstelle.

| Angabe | Wert | Stand | Quelle |
|---|---|---|---|
| Mietspiegel Göttingen | Einfacher Mietspiegel vom 1. Mai 2025 (Fortschreibung des Mietspiegels 2023 auf Basis des Verbraucherpreisindex, Online-Rechner unter goe.de/mietspiegel) | 2025-05-01 | [Quelle](https://www.goettingen.de/portal/seiten/mietspiegel-fuer-die-stadt-goettingen-900001089-25480.html) |
| Grundsteuer-Hebesätze 2026 in Göttingen | Grundsteuer B: 782 Prozent (rückwirkend zum 1. Januar 2026, zuvor 735 Prozent), Grundsteuer A: 620 Prozent | 2026-01-01 | [Quelle](https://www.goettingen.de/portal/meldungen/hebesatz-der-grundsteuer-b-soll-angepasst-werden-900004982-25480.html) |
| Beispielhafte Mehrbelastung Grundsteuer B | 2,82 Euro pro Monat bei einem Einfamilienhaus, 1,14 Euro pro Monat bei einer Eigentumswohnung, 3,95 Euro pro Monat bei einem Zweifamilienhaus | 2026-01-01 | [Quelle](https://www.goettingen.de/portal/meldungen/hebesatz-der-grundsteuer-b-soll-angepasst-werden-900004982-25480.html) |
| Zweitwohnungssteuer Steuersatz (ab 01.01.2026) | 10 % der Nettokaltmiete (Satzung vom 12.09.2025) | 2026-01-01 | [Quelle, S. 2](https://www.goettingen.de/medien/dokumente/faq_zweitwohnungssteuer.pdf?20250912083540) |
| Einwohnerzahl Göttingen (Zensus 2022) | 124.548 Einwohnerinnen und Einwohner zum Stichtag 15. Mai 2022 (6.520 mehr als zum Zensus 2011) | 2022-05-15 | [Quelle](https://www.goettingen.de/portal/meldungen/zensus-2022-stadt-goettingen-niedersachsenweit-auf-platz-1-beim-bevoelkerungswachstum-900003140-25480.html) |
| Grundbuchamt Göttingen Durchwahlen und Sprechzeiten | Durchwahlen 0551/403-1383, -1386, -1388 und -1361, Telefax 0551/403-1250, Justizservice täglich 09:00 bis 12:00 Uhr | 2026-11 | [Quelle](https://amtsgericht-goettingen.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns/zustandigkeiten/grundbuchamt-146693.html) |

Sie bekommen einen Ablauf für Ihr Elternhaus in Göttingen, mit den zuständigen Stellen und ohne Anrufflut.

## Welche Stellen sind in Göttingen zuständig?

- **Amtsgericht Göttingen (Grundbuchamt):** Durchwahlen 0551/403-1383, -1386, -1388 und -1361, [Website] ([Quelle](https://amtsgericht-goettingen.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns/zustandigkeiten/grundbuchamt-146693.html))
- **Stadt Göttingen (Steuern & Abgaben):** Hebesätze Grundsteuer A und B, [Website] ([Quelle](https://www.goettingen.de/portal/meldungen/hebesatz-der-grundsteuer-b-soll-angepasst-werden-900004982-25480.html))

## Wie gehen Sie in Göttingen am besten vor?

1. Die ortsübliche Miete aus dem Mietspiegel ermitteln.
2. Prüfen, ob Mietpreisbremse oder Kappungsgrenze gelten.
3. In der Erbengemeinschaft klären, wer Verträge schließt und wer sich um das Haus kümmert.
4. Mieteinnahmen in der Steuererklärung angeben, Kosten der Vermietung absetzen.

Sie müssen heute nichts entscheiden. Wichtig ist nur, dass keine Frist verstreicht und das Haus gesichert ist.

Ein Ansprechpartner, ein Anruf, keine Weitergabe Ihrer Daten ohne Ihr Ja.

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