# Darf das Elternhaus in Göttingen leer stehen?

Darf das Elternhaus in Göttingen leer stehen? Regeln, Kosten und zuständige Stellen in Göttingen, jeweils mit amtlicher Quelle.

URL: https://wohin-mit-dem-elternhaus.de/goettingen/leerstand-zweckentfremdung/
Herausgeber: Wohin mit dem Elternhaus

Seit dem 01.01.2026 erhebt die Stadt Göttingen auf Basis der Satzung vom 12.09.2025 eine Zweitwohnungssteuer von 10 % der Nettokaltmiete, auch bei unentgeltlich überlassenen Nebenwohnungen. Zudem beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B rückwirkend zum 1. Januar 2026 genau 782 Prozent.

## Welche Zahlen und Regeln gelten in Göttingen?

Alle Angaben stammen aus amtlichen Quellen. Der Link führt jeweils zur Fundstelle.

| Angabe | Wert | Stand | Quelle |
|---|---|---|---|
| Zweitwohnungssteuer Steuersatz (ab 01.01.2026) | 10 % der Nettokaltmiete (Satzung vom 12.09.2025) | 2026-01-01 | [Quelle, S. 2](https://www.goettingen.de/medien/dokumente/faq_zweitwohnungssteuer.pdf?20250912083540) |
| Grundsteuer-Hebesätze 2026 in Göttingen | Grundsteuer B: 782 Prozent (rückwirkend zum 1. Januar 2026, zuvor 735 Prozent), Grundsteuer A: 620 Prozent | 2026-01-01 | [Quelle](https://www.goettingen.de/portal/meldungen/hebesatz-der-grundsteuer-b-soll-angepasst-werden-900004982-25480.html) |
| Beispielhafte Mehrbelastung Grundsteuer B | 2,82 Euro pro Monat bei einem Einfamilienhaus, 1,14 Euro pro Monat bei einer Eigentumswohnung, 3,95 Euro pro Monat bei einem Zweifamilienhaus | 2026-01-01 | [Quelle](https://www.goettingen.de/portal/meldungen/hebesatz-der-grundsteuer-b-soll-angepasst-werden-900004982-25480.html) |
| Mietspiegel Göttingen | Einfacher Mietspiegel vom 1. Mai 2025 (Fortschreibung des Mietspiegels 2023 auf Basis des Verbraucherpreisindex, Online-Rechner unter goe.de/mietspiegel) | 2025-05-01 | [Quelle](https://www.goettingen.de/portal/seiten/mietspiegel-fuer-die-stadt-goettingen-900001089-25480.html) |
| Einwohnerzahl Göttingen (Zensus 2022) | 124.548 Einwohnerinnen und Einwohner zum Stichtag 15. Mai 2022 (6.520 mehr als zum Zensus 2011) | 2022-05-15 | [Quelle](https://www.goettingen.de/portal/meldungen/zensus-2022-stadt-goettingen-niedersachsenweit-auf-platz-1-beim-bevoelkerungswachstum-900003140-25480.html) |
| Frist für gemeindliches Vorkaufsrecht | drei Monate nach Mitteilung des Kaufvertrags durch Verwaltungsakt gegenüber dem Verkäufer (§ 28 Abs. 2 BauGB) | 2026-11 | [Quelle](https://www.buzer.de/28_BauGB.htm) |
| Erhaltungssatzung Ostviertel | Satzung vom 14.02.2020 (Amtsblatt Nr. 3 vom 25.02.2020) nach § 172 Abs. 1 Nr. 1 BauGB | 2020-02-14 | [Quelle, S. 1](https://www.goettingen.de/downloads/datei/ODc4YzA3NzNiMGRjMzM0NzN6ZU5HQkEyQXNMMG83aGFBdzZJSVhMeHRTVkY5ZGRPaERtTy83SW5IeHM2YUVQcUJNQnFYbEhMQXNUeXNQQUxjZjZnME9vU0xHUGp2RVE3V2xEQVZwQnVxT2NvbHFsaHhKakVyeStiU2dGT2xncE1MZjU0dzhZT0NRNFB6K1lmUHZneUlhRktsYy9DbFA5YTVoSTgvM1VsSFF2L0xVL1VOQjN5QlJ3OTJJd2Rib2xsQVZSVElTb3VlVGNFRUZ1Zm9Xa2lSRkNNOHFkQTdTalJhemdXZGZCYVRBVkJMQVFTTkFPeEdCQzdXZzRjTVRYUE5IUkNseGZ0WjBhR1pOUTBxTU1Wai9sRHZBRmsvbGQya0pGV2VnPT0) |

Sie bekommen einen Ablauf für Ihr Elternhaus in Göttingen, mit den zuständigen Stellen und ohne Anrufflut.

## Welche Stellen sind in Göttingen zuständig?

- **Stadt Göttingen (Steuern & Abgaben):** Hebesätze Grundsteuer A und B, [Website] ([Quelle](https://www.goettingen.de/portal/meldungen/hebesatz-der-grundsteuer-b-soll-angepasst-werden-900004982-25480.html))

## Wie gehen Sie in Göttingen am besten vor?

1. Prüfen, ob die Stadt eine Satzung gegen Zweckentfremdung hat und ab wann Leerstand meldepflichtig ist.
2. Gründe für den Leerstand festhalten: Nachlassabwicklung, Sanierung, Verkaufsbemühungen.
3. Bei Zweifeln eine Bestätigung der Behörde beantragen.
4. Klären, ob als Zweitwohnung genutzter Wohnraum Zweitwohnungsteuer auslöst.

Sie müssen heute nichts entscheiden. Wichtig ist nur, dass keine Frist verstreicht und das Haus gesichert ist.

Ein Ansprechpartner, ein Anruf, keine Weitergabe Ihrer Daten ohne Ihr Ja.

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