# Was kostet das leerstehende Elternhaus in Göttingen im Monat? Was kostet das leerstehende Elternhaus in Göttingen im Monat? Regeln, Kosten und zuständige Stellen in Göttingen, jeweils mit amtlicher Quelle. URL: https://wohin-mit-dem-elternhaus.de/goettingen/laufende-kosten-leerstand/ Herausgeber: Wohin mit dem Elternhaus Auch bei einem leerstehenden Elternhaus in Göttingen fallen laufende Abgaben an, allen voran die Grundsteuer B mit einem Hebesatz von 782 Prozent rückwirkend zum 1. Januar 2026 (zuvor 735 Prozent). Wird das Haus von Erben als Nebenwohnung genutzt, greift seit dem 01.01.2026 die neue Zweitwohnungssteuersatzung vom 12.09.2025 mit einem Steuersatz von 10 % der Nettokaltmiete. ## Was gilt in Göttingen im Einzelnen? Bei Erbbaurechtsgrundstücken fällt zusätzlich der Erbbauzins an. ## Welche Zahlen und Regeln gelten in Göttingen? Alle Angaben stammen aus amtlichen Quellen. Der Link führt jeweils zur Fundstelle. | Angabe | Wert | Stand | Quelle | |---|---|---|---| | Grundsteuer-Hebesätze 2026 in Göttingen | Grundsteuer B: 782 Prozent (rückwirkend zum 1. Januar 2026, zuvor 735 Prozent), Grundsteuer A: 620 Prozent | 2026-01-01 | [Quelle](https://www.goettingen.de/portal/meldungen/hebesatz-der-grundsteuer-b-soll-angepasst-werden-900004982-25480.html) | | Beispielhafte Mehrbelastung Grundsteuer B | 2,82 Euro pro Monat bei einem Einfamilienhaus, 1,14 Euro pro Monat bei einer Eigentumswohnung, 3,95 Euro pro Monat bei einem Zweifamilienhaus | 2026-01-01 | [Quelle](https://www.goettingen.de/portal/meldungen/hebesatz-der-grundsteuer-b-soll-angepasst-werden-900004982-25480.html) | | Zweitwohnungssteuer Steuersatz (ab 01.01.2026) | 10 % der Nettokaltmiete (Satzung vom 12.09.2025) | 2026-01-01 | [Quelle, S. 2](https://www.goettingen.de/medien/dokumente/faq_zweitwohnungssteuer.pdf?20250912083540) | | Erbbaurecht Klosterkammer Hannover (Göttingen und Hannover) | 3.114,79 Euro jährlicher Erbbauzins bzw. 260 Euro pro Monat (Modellwert 500 m² Grundstück, 2,5 % Zinssatz) | 2026-01 | [Quelle](https://www.klosterkammer.de/ueber-die-klosterkammer/ereignisse/2026/erbbaurecht-in-zahlen-stabilitaet-im-bestand-loesungen-fuer-angespannte-wohnlagen/) | | Mietspiegel Göttingen | Einfacher Mietspiegel vom 1. Mai 2025 (Fortschreibung des Mietspiegels 2023 auf Basis des Verbraucherpreisindex, Online-Rechner unter goe.de/mietspiegel) | 2025-05-01 | [Quelle](https://www.goettingen.de/portal/seiten/mietspiegel-fuer-die-stadt-goettingen-900001089-25480.html) | | Mittlerer Kaufpreis freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 400.000 € im Jahr 2025 (Vorjahr: 465.000 €) | 2026-02 | [Quelle, S. 13](https://www.gag.niedersachsen.de/download/225431/Praesentation_der_Landesgrundstuecks-_marktdaten_2026.pdf) | | Einwohnerzahl Göttingen (Zensus 2022) | 124.548 Einwohnerinnen und Einwohner zum Stichtag 15. Mai 2022 (6.520 mehr als zum Zensus 2011) | 2022-05-15 | [Quelle](https://www.goettingen.de/portal/meldungen/zensus-2022-stadt-goettingen-niedersachsenweit-auf-platz-1-beim-bevoelkerungswachstum-900003140-25480.html) | | Frist für gemeindliches Vorkaufsrecht | drei Monate nach Mitteilung des Kaufvertrags durch Verwaltungsakt gegenüber dem Verkäufer (§ 28 Abs. 2 BauGB) | 2026-11 | [Quelle](https://www.goettingen.de/buergerservice/dienstleistungen/vorkaufsrecht-900000043-0.html?myMedium=1) | Sie bekommen einen Ablauf für Ihr Elternhaus in Göttingen, mit den zuständigen Stellen und ohne Anrufflut. ## Welche Stellen sind in Göttingen zuständig? - **Stadt Göttingen (Grundsteuer):** Hebesatz der Grundsteuer B und Grundsteuer A, [Website] ([Quelle](https://www.goettingen.de/portal/meldungen/hebesatz-der-grundsteuer-b-soll-angepasst-werden-900004982-25480.html)) - **Stadt Göttingen (Zweitwohnungssteuer):** FAQ Zweitwohnungssteuer (Satzung vom 12.09.2025), [Website] ([Quelle](https://www.goettingen.de/medien/dokumente/faq_zweitwohnungssteuer.pdf?20250912083540)) ## Was ist in Göttingen anders als anderswo? **Anhebung der Grundsteuer B 2026:** Durch die Erhöhung des Hebesatzes von 735 auf 782 Prozent steigt die Grundsteuer B laut Stadt Göttingen beispielhaft um 2,82 Euro pro Monat bei einem Einfamilienhaus und 1,14 Euro pro Monat bei einer Eigentumswohnung ([Quelle](https://www.goettingen.de/portal/meldungen/hebesatz-der-grundsteuer-b-soll-angepasst-werden-900004982-25480.html)). **Wiedereinführung der Zweitwohnungssteuer ab 2026:** Seit dem 01.01.2026 erhebt Göttingen 10 % der Nettokaltmiete auf Nebenwohnungen, auch bei unentgeltlicher Überlassung ([Quelle](https://www.goettingen.de/medien/dokumente/faq_zweitwohnungssteuer.pdf?20250912083540)). ## Wie gehen Sie in Göttingen am besten vor? 1. Gebäudeversicherung sofort über den Leerstand informieren (§ 23 VVG). 2. Grundsteuer, Abfall, Wasser und Strom auf die Erben umschreiben. 3. Heizung im Winter frostsicher betreiben oder fachgerecht entleeren lassen. 4. Regelmäßige Kontrollgänge vereinbaren, wenn niemand aus der Familie vor Ort ist. Sie müssen heute nichts entscheiden. Wichtig ist nur, dass keine Frist verstreicht und das Haus gesichert ist. Ein Ansprechpartner, ein Anruf, keine Weitergabe Ihrer Daten ohne Ihr Ja. ## Häufige Fragen ### Wie hoch ist der Hebesatz der Grundsteuer B in Göttingen im Jahr 2026? Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt rückwirkend zum 1. Januar 2026 genau 782 Prozent (zuvor 735 Prozent), der Hebesatz der Grundsteuer A liegt bei 620 Prozent ([Quelle](https://www.goettingen.de/portal/meldungen/hebesatz-der-grundsteuer-b-soll-angepasst-werden-900004982-25480.html)). ### Wann fällt in Göttingen Zweitwohnungssteuer an? Seit dem 01.01.2026 erhebt die Stadt Göttingen auf jede Nebenwohnung im Sinne des Bundesmeldegesetzes eine Zweitwohnungssteuer von 10 % der Nettokaltmiete ([Quelle](https://www.goettingen.de/medien/dokumente/faq_zweitwohnungssteuer.pdf?20250912083540)). **Weiterlesen** - [Alles zum Elternhaus in Göttingen](/goettingen/) - [Leerstand und Zweckentfremdung in Göttingen](/goettingen/leerstand-zweckentfremdung/) - [Verkaufen, vermieten oder behalten in Göttingen](/goettingen/verkaufen-vermieten-behalten/) - [Ratgeber: Laufende kosten bis zum verkauf](/ratgeber/laufende-kosten-bis-zum-verkauf/)