# Reicht der Hauserlös in Erlangen für das Pflegeheim?

Reicht der Hauserlös in Erlangen für das Pflegeheim? Regeln, Kosten und zuständige Stellen in Erlangen, jeweils mit amtlicher Quelle.

URL: https://wohin-mit-dem-elternhaus.de/erlangen/hauserloes-pflegeheim/
Herausgeber: Wohin mit dem Elternhaus

In Erlangen liegen die monatlichen Eigenanteile vor Leistungszuschlag in vollstationären Pflegeheimen (inklusive Unterkunft, Verpflegung und Investitionskosten) zwischen 3.309 € und 4.059 € bei einem Median von 3.570 € (im ersten Aufenthaltsjahr nach 15 Prozent Zuschuss nach § 43c SGB XI bei 3.260 €).

## Was gilt in Erlangen im Einzelnen?

Reichen Rente, Pflegekasse und eigenes Vermögen nicht aus, tritt der Bezirk Mittelfranken (Arbeitsbereich 25 in Ansbach) als überörtlicher Sozialhilfeträger mit Hilfe zur Pflege ein; ein selbstgenutztes Haus kann dabei verwertet oder über ein Sozialhilfedarlehen abgesichert werden. Kostenfreie Beratung bietet der Pflegestützpunkt Erlangen in der Nägelsbachstraße 38, wo der Bezirk Mittelfranken alle 14 Tage auch eine Sprechstunde anbietet.

## Welche Zahlen und Regeln gelten in Erlangen?

Alle Angaben stammen aus amtlichen Quellen. Der Link führt jeweils zur Fundstelle.

| Angabe | Wert | Stand | Quelle |
|---|---|---|---|
| Zuständiger Träger für Hilfe zur Pflege in Erlangen | Bezirk Mittelfranken, Sozialreferat, Arbeitsbereich 25, Danziger Straße 5, 91522 Ansbach, Telefon 0981 4664-25002 | 2026-11 | [Quelle](https://www.bezirk-mittelfranken.de/soziales/hilfe-zur-pflege) |
| Nachrangigkeit der Sozialhilfe und Vermögensprüfung | Hilfe zur Pflege wird nur gewährt, wenn der Pflegeplatz nicht aus eigenen Mitteln und Leistungen der Pflegekasse bezahlt werden kann | 2026-11 | [Quelle](https://www.bezirk-mittelfranken.de/soziales/hilfe-zur-pflege) |
| Pflegestützpunkt Erlangen als kostenfreie Beratungsstelle | Nägelsbachstraße 38 (Erdgeschoss), 91052 Erlangen, Telefon 09131 86-2329, E-Mail pflegestuetzpunkt@stadt.erlangen.de | 2026-11 | [Quelle](https://erlangen.de/aktuelles/pflegestuetzpunkt-erlangen) |
| 14-tägige Sprechstunde des Bezirks Mittelfranken in Erlangen | alle vierzehn Tage wohnortnahe Beratung zur Hilfe zur Pflege direkt im Pflegestützpunkt Erlangen | 2026-11 | [Quelle](https://erlangen.de/aktuelles/pflegestuetzpunkt-erlangen) |
| Durchschnittlicher Erlös beim Verkauf eines Erlanger Einfamilienhauses | 640.000 € Kaufpreis im Mittel bei Weiterverkäufen freistehender Ein- und Zweifamilienhäuser (2025) | 2026-06 | [Quelle](https://www.gutachterausschuesse-bayern.de/fileadmin/user_upload/Immobilienmarktberichte/2026_IMB_BY.pdf) |
| Durchschnittliche Nettomiete bei Vermietung statt Verkauf in Erlangen | 9,67 Euro/m² (gewichtet) durchschnittliche Nettomiete pro m² im Erlanger Mietspiegel 2025-2027 | 2025-10 | [Quelle](https://erlangen.de/uwao-api/faila/files/bypath/Dokumente/Statistik/Mietspiegel/doku_mietspiegel_erlangen_2025_teil2.pdf) |

Sie bekommen einen Ablauf für Ihr Elternhaus in Erlangen, mit den zuständigen Stellen und ohne Anrufflut.

## Welche Stellen sind in Erlangen zuständig?

- **Pflegestützpunkt Erlangen:** Nägelsbachstraße 38 (Erdgeschoss), 91052 Erlangen, Telefon 09131 86-2329, E-Mail pflegestuetzpunkt@stadt.erlangen.de, [Website] ([Quelle](https://erlangen.de/aktuelles/pflegestuetzpunkt-erlangen))
- **Bezirk Mittelfranken - Arbeitsbereich 25 (Hilfe zur Pflege):** Danziger Straße 5, 91522 Ansbach, Telefon 0981 4664-25002, E-Mail Arbeitsbereich25@bezirk-mittelfranken.de, [Website] ([Quelle](https://www.bezirk-mittelfranken.de/soziales/hilfe-zur-pflege))

## Was ist in Erlangen anders als anderswo?

**Wohnortnahe Sprechstunde des Bezirks Mittelfranken:** Familien in Erlangen müssen für die Erstberatung zur Hilfe zur Pflege nicht nach Ansbach fahren, sondern können die 14-tägige Sprechstunde des Bezirks direkt im Pflegestützpunkt Erlangen nutzen ([Quelle](https://erlangen.de/aktuelles/pflegestuetzpunkt-erlangen)).

## Wie gehen Sie in Erlangen am besten vor?

1. Den monatlichen Eigenanteil im gewünschten Heim erfragen.
2. Eine realistische Wertspanne für das Haus einholen.
3. Rechnen, wie viele Monate oder Jahre der Erlös die Heimkosten deckt.
4. Vor einem Verkauf klären, wer verkaufen darf: Eltern selbst, Bevollmächtigte oder Betreuer.

Sie müssen heute nichts entscheiden. Wichtig ist nur, dass keine Frist verstreicht und das Haus gesichert ist.

Ein Ansprechpartner, ein Anruf, keine Weitergabe Ihrer Daten ohne Ihr Ja.

## Häufige Fragen

### Muss das Elternhaus in Erlangen sofort verkauft werden, wenn ein Elternteil ins Heim zieht?

Solange ein Ehepartner das Haus weiter bewohnt, bleibt es geschont; steht es leer, prüft der Bezirk Mittelfranken als Träger der Hilfe zur Pflege die Verwertung oder ein Darlehen, wozu der Pflegestützpunkt Erlangen berät ([Quelle](https://www.bezirk-mittelfranken.de/soziales/hilfe-zur-pflege), [Quelle](https://erlangen.de/aktuelles/pflegestuetzpunkt-erlangen)).

**Weiterlesen**

- [Alles zum Elternhaus in Erlangen](/erlangen/)
- [Hilfe zur Pflege in Erlangen](/erlangen/hilfe-zur-pflege/)
- [Alternativen zum Heim in Erlangen](/erlangen/alternativen-zum-heim/)
- [Vorsorgevollmacht beglaubigen in Erlangen](/erlangen/vorsorgevollmacht-beglaubigen/)
- [Ratgeber: Pflegeheim haus verkaufen](/ratgeber/pflegeheim-haus-verkaufen/)
- [Rechner Hauserlös und Pflegeheim](/werkzeuge/hauserloes-pflegeheim/)