# Wie viel Wohnfläche haben ältere Menschen?

In Haushalten, in denen nur Menschen ab 65 leben, kommen auf jede Person 66,2 m², in Haushalten ohne Senioren 42,5 m². Werte nach Zensus 2022 für Länder, 400 Kreise und 60 Großstädte.

URL: https://wohin-mit-dem-elternhaus.de/daten/wohnflaeche-im-alter/
Herausgeber: Wohin mit dem Elternhaus

Wer ab 65 Jahren ohne jüngere Mitbewohner lebt, hat in Deutschland im Durchschnitt 66,2 m² Wohnfläche für sich, in Haushalten ohne Senioren sind es 42,5 m² je Person. Ältere wohnen also mit gut der Hälfte mehr Platz, oft in dem Haus, in dem früher die Kinder aufwuchsen. Am meisten Platz haben Senioren im Saarland mit 76,9 m², am wenigsten in Sachsen mit 52,0 m². Stand ist der Zensus vom 15. Mai 2022.

## Was sind die wichtigsten Zahlen?

1. In Haushalten, in denen ausschließlich Menschen ab 65 leben, kommen auf jede Person im Bundesdurchschnitt 66,2 m² Wohnfläche. *Amtlich.* [1]
2. In Haushalten ohne Senioren sind es 42,5 m² je Person, also 23,7 m² weniger. *Amtlich, Differenz eigene Rechnung.*
3. Im Saarland haben Seniorenhaushalte mit 76,9 m² je Person am meisten Platz, gefolgt von Rheinland-Pfalz mit 75,4 m² und Niedersachsen mit 72,9 m². *Amtlich.*
4. In Ostdeutschland ist der Abstand kleiner: In Sachsen leben Senioren auf 52,0 m² je Person, Jüngere auf 39,3 m², ein Unterschied von 12,7 m². *Amtlich.*
5. Unter den Kreisen haben Senioren in Vechta mit 85,2 m² je Person am meisten Wohnfläche, in Chemnitz mit 48,1 m² am wenigsten. *Amtlich.*
6. In Freiburg kommen auf jede Person in einem Seniorenhaushalt 63,8 m², in Haushalten ohne Senioren 35,3 m². *Amtlich.*

## Wie viel Platz haben Senioren in welchem Bundesland?

| Bundesland | Seniorenhaushalte, m² je Person | Haushalte ohne Senioren | Räume je Wohnung, alle |
|---|---|---|---|
| Saarland | 76,9 | 47,5 | 4,9 |
| Rheinland-Pfalz | 75,4 | 46,7 | 4,8 |
| Niedersachsen | 72,9 | 46,1 | 4,7 |
| Hessen | 71,2 | 43,0 | 4,4 |
| Bayern | 70,4 | 43,9 | 4,4 |
| Baden-Württemberg | 69,9 | 41,6 | 4,4 |
| Schleswig-Holstein | 67,1 | 43,2 | 4,3 |
| Nordrhein-Westfalen | 66,0 | 41,5 | 4,2 |
| Bremen | 63,8 | 37,6 | 4,0 |
| Hamburg | 61,0 | 38,3 | 3,7 |
| Brandenburg | 57,4 | 42,3 | 4,1 |
| Berlin | 56,6 | 38,0 | 3,4 |
| Thüringen | 56,1 | 41,1 | 4,2 |
| Mecklenburg-Vorpommern | 55,8 | 41,7 | 3,9 |
| Sachsen-Anhalt | 55,8 | 42,3 | 4,1 |
| Sachsen | 52,0 | 39,3 | 3,9 |
| **Deutschland** | **66,2** | **42,5** | **4,3** |

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Zensusdatenbank [1]

## Und in den Großstädten?

| Stadt | Seniorenhaushalte, m² je Person | Haushalte ohne Senioren |
|---|---|---|
| Oldenburg | 70,5 | 42,2 |
| Trier | 70,2 | 43,7 |
| Münster | 68,8 | 40,9 |
| Bonn | 68,5 | 39,2 |
| Heidelberg | 67,9 | 37,3 |
| Osnabrück | 67,8 | 41,3 |
| Erlangen | 67,3 | 38,9 |
| Koblenz | 66,6 | 41,9 |
| Heilbronn | 66,0 | 37,0 |
| Darmstadt | 65,9 | 37,6 |
| Wolfsburg | 64,8 | 41,9 |
| Mainz | 64,8 | 38,2 |
| Karlsruhe | 64,7 | 40,1 |
| Ingolstadt | 64,7 | 39,2 |
| Wiesbaden | 64,6 | 38,9 |
| [Bremen](/bremen/) | 64,5 | 37,6 |
| Bielefeld | 64,2 | 39,2 |
| Mönchengladbach | 64,1 | 40,1 |
| Kassel | 63,9 | 39,0 |
| [Freiburg im Breisgau](/freiburg/) | 63,8 | 35,3 |
| Ulm | 63,6 | 37,5 |
| Krefeld | 63,5 | 39,3 |
| Regensburg | 63,3 | 40,3 |
| Braunschweig | 63,0 | 41,8 |
| Würzburg | 62,9 | 39,0 |
| Pforzheim | 62,8 | 35,4 |
| Mannheim | 62,6 | 38,0 |
| [Köln](/koeln/) | 62,0 | 38,8 |
| [Stuttgart](/stuttgart/) | 61,6 | 36,6 |
| Leverkusen | 61,6 | 38,2 |
| [Hamburg](/hamburg/) | 61,0 | 38,3 |
| [Düsseldorf](/duesseldorf/) | 61,0 | 39,7 |
| [Nürnberg](/nuernberg/) | 60,0 | 37,8 |
| Wuppertal | 60,0 | 38,0 |
| München | 59,9 | 36,7 |
| Bochum | 59,6 | 39,2 |
| [Dortmund](/dortmund/) | 59,4 | 37,8 |
| [Frankfurt am Main](/frankfurt/) | 59,3 | 36,3 |
| Essen | 58,8 | 38,3 |
| Augsburg | 58,6 | 36,5 |
| Lübeck | 57,7 | 37,9 |
| Kiel | 57,4 | 36,4 |
| [Berlin](/berlin/) | 56,6 | 38,0 |
| Duisburg | 56,4 | 35,4 |
| Potsdam | 52,5 | 37,8 |
| Jena | 51,1 | 35,4 |
| Erfurt | 50,5 | 36,9 |
| Magdeburg | 50,4 | 38,4 |
| Leipzig | 50,3 | 38,5 |
| Halle (Saale) | 49,7 | 38,5 |
| Dresden | 49,2 | 35,9 |
| Rostock | 48,3 | 36,9 |
| Chemnitz | 48,1 | 38,0 |
| [Hannover](/hannover/) | keine Angabe | keine Angabe |
| Aachen | keine Angabe | keine Angabe |
| Göttingen | keine Angabe | keine Angabe |
| Konstanz | keine Angabe | keine Angabe |
| Saarbrücken | keine Angabe | keine Angabe |
| Paderborn | keine Angabe | keine Angabe |
| Reutlingen | keine Angabe | keine Angabe |

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Zensusdatenbank [1]

„keine Angabe“ heißt: Für diese Stadt weist die Zensusdatenbank den Wert nicht aus.

## Wo ist der Unterschied am größten?

Die zehn Kreise mit der meisten und der wenigsten Wohnfläche je Person in Seniorenhaushalten. Alle 400 stehen in der CSV-Datei.

| Kreis | Seniorenhaushalte, m² je Person | Haushalte ohne Senioren |
|---|---|---|
| Vechta | 85,2 | 48,4 |
| Merzig-Wadern | 84,2 | 52,2 |
| Cloppenburg | 83,2 | 47,6 |
| Eifelkreis Bitburg-Prüm | 83,1 | 53,3 |
| St. Wendel | 83,0 | 52,9 |
| Kaiserslautern | 81,6 | 51,7 |
| Emsland | 81,5 | 49,1 |
| Trier-Saarburg | 81,3 | 52,6 |
| Südwestpfalz | 81,3 | 53,7 |
| Cochem-Zell | 81,2 | 51,6 |
| … |  |  |
| Erfurt, Stadt | 50,5 | 36,9 |
| Magdeburg, Landeshauptstadt | 50,4 | 38,4 |
| Leipzig, Stadt | 50,3 | 38,5 |
| Frankfurt (Oder), Stadt | 50,2 | 38,6 |
| Gera, Stadt | 49,8 | 38,9 |
| Halle (Saale), Stadt | 49,7 | 38,5 |
| Brandenburg an der Havel, Stadt | 49,3 | 38,7 |
| Dresden, Stadt | 49,2 | 35,9 |
| Rostock | 48,3 | 36,9 |
| Chemnitz, Stadt | 48,1 | 38,0 |

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Zensusdatenbank [1]

## Was die Zahlen nicht sagen

- Gemessen ist die Wohnfläche je Bewohner, nicht die Größe der Wohnung. Ein Paar in einem 130-m²-Haus hat 65 m² je Person.
- Haushalte, in denen Ältere mit Jüngeren leben, gehören zu keiner der beiden Gruppen.
- Die Zahl der Räume je Wohnung gilt für alle Haushalte, nicht nur für Senioren.

## Was heißt das für das Elternhaus?

Viel Platz heißt im Alter oft auch: viele Treppen, ein großer Garten, hohe Heizkosten. Ob ein Umzug, eine Einliegerwohnung oder Hilfe im Haus passt, zeigt der Ratgeber [Die Eltern schaffen das Haus nicht mehr](/ratgeber/eltern-haus-zu-gross/).

## Daten herunterladen

- [Bund und Länder (CSV)](/daten/wohnflaeche-im-alter-laender-zensus2022.csv)
- [400 Kreise und kreisfreie Städte (CSV)](/daten/wohnflaeche-im-alter-kreise-zensus2022.csv)
- [60 Großstädte (CSV)](/daten/wohnflaeche-im-alter-staedte-zensus2022.csv)

## Wie zitiere ich diese Studie?

Wohin mit dem Elternhaus, Datenstudie „Wie viel Wohnfläche haben ältere Menschen?“, auf Basis des Zensus 2022, Tabelle 1000A-0007. Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0.

**Weiterlesen**

- [Wie viele ältere Menschen wohnen in der eigenen Immobilie?](/daten/senioren-wohneigentum/)
- [Die Eltern schaffen das Haus nicht mehr](/ratgeber/eltern-haus-zu-gross/)
- [Alle Datenstudien](/daten/)

## Quellen

1. Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Zensusdatenbank: https://ergebnisse.zensus2022.de/datenbank/online/